Op een steenworp afstand van Maastricht in de plaats Riemst (België) bevindt zich deze grote en stijlvolle vrijstaande woning. De woning is ideaal voor gezinnen en wanneer u veel ruimte wilt (woonoppervlakte ca. 280 m2). Het woonhuis ligt op een perceel van ca. 565 m2 en beschikt over 4 slaapkamers, een grote tuin, garage, serre en een grote kelder met veel mogelijkheden.

Indeling
Souterrain:
Ruime wasruimte (ca.12m2) voorzien van alle benodigde aansluitingen, een wijnkelder (ca 4m2), opslagruimte (ca.10 m2) en een hobbyruimte (ca. 40 m2) waarin zich ook de tank en allesbrander zich bevinden.

Begane grond
Ruimtelijke betegelde entree/hal met toegang tot het toilet, trappenhuis, kantoor (ca.7m2) en woonkamer.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. Een royale woonkamer (ca. 17 m2) met aparte zitruimte (ca.12m2) aan de achterzijde van de woning met aansluitend de eetkamer (ca. 19 m2) met een open keuken (ca. 10m2). De woon- en eetkamer zijn voorzien van een parket vloer. De keuken beschikt over een afwasmachine, inductiekookplaat en oven. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de serre en de tuin.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot de garage die uitkomt op de oprit aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
via de trap bereikt men de ruime hal (ca. 8m2) op de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot vier slaapkamers, het toilet en de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegels en een sauna. Slaapkamer 1 (ca 28m2) bestaat uit twee ruimten met ingebouwde kledingkast. Slaapkamer 2 (ca. 12m2) met toegang tot een bergzolder. Slaapkamer 3 (ca10m2) met muurladder naar zolderverdieping en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 4 (ca20m2) is de masterbedroom met toegang tot de loggia aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via de muurladder in slaapkamer 3 is er toegang tot de gerenoveerde zolder. Deze kan worden gebruikt als extra slaapkamer of bergruimte.

Tuin
ruime tuin rondom de woning met overdekt zitgedeelte en vijver. Fraai bestraat en goed onderhouden.

Pluspunten
*zonnepanelen
*karakteristieke woning
* vrijstaand
*ruime woning met vier slaapkamers en veel leefruimte
* garage
*sauna
*gelegen op een goede locatie tov het centrum van Maastricht
*alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend

BIJZONDERE VOORWAARDEN
Energie verbruik: 291kWh/m2
20220201-0002536771-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
Verkavelingsvergunning: in aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister :
Voorkooprecht RUP : in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : in aanvraag
Onroerend erfgoed : in aanvraag