img_20160203_141406 img_20160203_134259 img_20160203_134143 img_20160203_134415 img_20160203_134522 img_20160203_134447 img_20160203_134318 img_20160203_135101 img_20160203_134657 img_20160203_134553 img_20160203_134155 img_20160203_134124 img_20160203_135331 img_20160203_135712 img_20160203_140415 img_20160203_135609 img_20160203_140258 img_20160203_135851 img_20160203_140236 img_20160203_135830 img_20160203_135936 img_20160203_140002 img_20160203_140019 img_20160203_140103 img_20160203_135640 img_20160203_140533 ww img_20160203_140558 az scherpenheuvel
Onder optie

Te koop: Exclusieve gerenoveerde karakterwoning nabij centrum Scherpenheuvel. Klein beschrijf mogelijk!

Diestsestraat 107, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Exclusieve gerenoveerde karakterwoning met 4 slaapkamers nabij het centrum van Scherpenheuvel. Ideale uitvalsbasis voor een B&B of andere handelsactiviteit. KLEIN BESCHRIJF mogelijk!!!

Dit pand werd in de loop der jaren grondig gerenoveerd met oog voor kwaliteit.
Op de benedenverdieping is gekozen voor een antieke eiken parket, een ruime landelijke volledig met afwasmachine, koelkast, oven en inductiekookplaat uitgeruste keuken, een strakke inkomhal met trap tot de tweede verdieping, een berging, toilet en als paradepaardje de ruime woonkamer van circa 70m² die in het licht baadt dankzij de verschillende grote raampartijen en dewelke uitgeeft op de tuin met groenuitzicht.
De buiten en binnenzijde van de woning (gelijkvloers) zijn voorzien van antieke bouwmaterialen en ornamenten afkomstig van het afgebroken bekende Antwerpse Tolhuis. Twintig jaar geleden werden in de leefruimte volledig nieuwe binnenmuren gemetst. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal,3 zeer ruime slaapkamers en de badkamer terug uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots, tv aansluiting en eiken parket (2010). Op de tweede verdieping vind je tevens een vierde slaapkamer terug. Het linker dakgedeelte en de electriciteit werden in 2010 volledig vernieuwd. Het perceel is volledig omheind, de tuin is toegankelijk via een automatische poort. De dubbele aparte garage is tevens voorzien van een elektrische poort. De woning wordt voor 90% verwarmd door middel van de pellethaard die zich bevindt in de woonkamer. Er is mogelijkheid tot bijverwarming via de CV op aardgas. Kortom: deze unieke woning behoudt zijn authentiek karakter maar voorziet in alle modern comfort. Dit is een woning die absoluut langs binnen moet gezien worden!!!

Indeling:
*Gelijkvloers: inkomhal met trap, woonkamer, keuken, berging, apart toilet
*1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en nachthal met overloop
*2e verdieping: 1 slaapkamer
*kelder (gedeeltelijk)

Pluspunten:
* KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!!!
* volledig gerenoveerd
* overal parketvloer
* energiezuinige verwarming via pellethaard
* goed gelegen nabij centrum Scherpenheuvel, ook ideaal gelegen voor commerciële uitbating.
* bushalte op 20m en oprit E314 Tielt- Winge ( Leuven - Brussel/Hasselt ) op 10min
* aparte garage met elektrische poort
* volledig omheind, elektrische ingang poort

Energie verbruik: 425 kWh/m2 (waarde voor de isolatiewerken!!)
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : neen, automatisch geacht vergund te zijn.
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00119
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 810 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²
Inhoud 306 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
Energie-index 425
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Recent bekeken