WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Maasstraat 4, 3272 Scherpenheuvel-Zichem

Maasstraat 4, 3272 Scherpenheuvel-Zichem

€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

Stijlvol en ruim landhuis met 5 tot 7 slaapkamers of volwaardige kangoeroewoning en zalige tuin in Messelbroek.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze ruime woning is gelegen in het rustige Messelbroek (Scherpenheuvel-Zichem) en heeft een prachtig zicht op een weide met paarden en het groene bosrijke kasteelpark. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 306m² is deze woning uiterst geschikt voor grote gezinnen, mensen die van ruimte houden of als kangoeroewoning met twee volwaardige wooneenheden.

Gelijkvloers (167m²) kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang tot de zonnige leefruimte met veel lichtinval. Je hebt aansluitend een ruime open keuken die toegang geeft tot het groot overdekt terras en een praktische berging. Verder heb je op de benedenverdieping drie slaapkamers, een ruime badkamer en een wasplaats. De badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, een ligbad, douche en toilet. Voor de wagens beschik je over een dubbele garage en buiten heb je ook nog een losstaande garagebox voor twee wagens.

De bovenverdieping (139m²) is momenteel ingericht als een volwaardig appartement voorzien van een ruime living, een grote keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en lavabomeubel en een apart toilet.
Men kan dus de verdieping gebruiken als appartement of als nachtgedeelte met 4 slaapkamers.
Verder heb je nog een grote zolderruimte waar je heel wat spullen kwijt kan.

In 2003 werd de bovenverdieping volledig ingericht en werden het dak en de vloer op het gelijkvloers volledig vernieuwd. De elektriciteit werd in 2020 volledig in orde gebracht en goedgekeurd. Verder is de woning voorzien van een alarmsysteem, rolluiken en heeft het een gunstige EPC-waarde van 223 kWh/m².

In de tuin van deze woning is het zalig vertoeven. Je geniet hier van de rust en een zalig uitzicht.
Ook het ruime overdekte terras is een enorme troef.

Deze riante woning is zeer rustig gelegen. Het centrum van Scherpenheuvel ligt op 4 km en dat van Aarschot op 8 km. Winkels en het openbaar vervoer tref je vlakbij de woning. De op- en afrit van de E314 en het treinstation bereik je in een paar minuutjes rijden. Men kan hier spreken van een zeer centrale ligging.

Ben jij op zoek naar een ruime woning of een kangoeroewoning met 2 volwaardige wooneenheden? Dan je hier aan het juiste adres! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info bel ons op 078/78.78.70.

PLUSPUNTEN:
* zeer ruime woning
* mogelijkheid tot kangoeroewoning (167m² + 139m²)
* volwaardig appartement op de eerste verdieping
* instapklaar
* 5 slaapkamers (7 mogelijk)
* 2 badkamers
* 4 garages
* mooie tuin met groen uitzicht
* heel rustig gelegen
* goedgekeurde elektriciteit
* gunstig EPC 223 kWh/m²
* dichtbij Scherpenheuvel centrum
* goede bereikbaarheid dankzij de E314 en treinstation van Aarschot

Indeling

GELIJKVLOERS: inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, berging, overdekt terras, 3 slaapkamers, badkamer, wasplaats, 2 inpandige garages, 2 losstaande garages

Eerste verdieping

nachthal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, zolderruimte

Tuin

perceel van 19a 68ca

Bijzonderheden

K.I.: 1140
Energieverbruik: 223 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied met landelijk karakter + natuurgebied
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02195
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.968 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 315 m²
Inhoud 788 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
CV ketel
Warmtebron Olie
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 4
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken