Foto
Kaart Streetview

Te koop: Genenbosstraat 3, 3980 Tessenderlo

Genenbosstraat 3, 3980 Tessenderlo

€ 285.000,- k.k.

Omschrijving

Karaktervol herenhuis met 6 slaapkamers in het centrum van Hulst-Tessenderlo.

Nu minder schrijfgeld dankzij nieuwe wetgeving!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt; bekijk de virtuele tour!

Zoek je een authentieke karaktervolle woning?
Deze prachtige herenwoning biedt veel mogelijkheden: een combinatie van wonen en het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of vrij beroep, een zorgwoning of gewoon een ruime woning met 6 slaap- of hobbykamers,… Allemaal mogelijk in dit knap herenhuis!

De prachtige en indrukwekkende inkomhal geeft toegang tot 2 grote ruimtes die kunnen dienen als woonkamer, eetkamer en living. De hoge plafonds geven een zeer ruimtelijk gevoel en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Op het gelijkvloers is er verder nog een ruime keuken, een veranda en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers of hobbyruimtes.

De authentieke elementen in deze woning werden met respect in stand gehouden. Als nieuwe eigenaar kan je uiteraard deze woning opfrissen naar eigen smaak. Het dak werd volledig genoveerd en de CV op stookolie is reeds vernieuwd.
Achter de woning ligt nog een gezellig zuid-westelijk georiënteerd stadstuintje met grote tuinberging.

Gelegen aan het kerkpleintje van Hulst op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels, horeca en vlakbij de E313.

Pluspunten:
* authentieke herenwoning
* gedeeltelijk gerenoveerd
* handelsruimte mogelijk op gelijkvloers
* 6 slaapkamers
* 2 autostaanplaatsen
* gezellige stadstuin
* vlakbij de E313

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78 78 70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS
inkomhal, living, eetkamer, polyvalente of handelsruimte, keuken, veranda, toilet

Eerste verdieping

4 slaapkamers, badkamer

Tweede verdieping

2 slaapkamers of hobbyruimtes

Tuin

gezellige stadstuin
grote tuinberging
2 autostaanplaatsen

Bijzonderheden

K.I.: 1093
Energie verbruik: 891 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00685
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 416 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Inhoud 600 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energie-index 891
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Mogelijkheid voor open haard
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Uniek pand
    2
    Endorser Endorser
  • Statige herenwoning
    2
    Endorser Endorser
  • Horeca? B&B? Praktijk? Kantoor?
    2
    Endorser Endorser
  • Veel mogelijkeheden (woonst + handel)
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij autostrade
    2
    Endorser Endorser
  • In centrum
    2
    Endorser Endorser
  • Karaktervolle woning
    2
    Endorser Endorser
  • Vlakbij fietsroutenetwerk
    1
    Endorser
  • Dichtbij de E313
    1
    Endorser
  • Bakker, school, crèche, kapper, winkel, frituur, eethuisje, dokter, ... op wandelafstand
    1
    Endorser
  • Gezellige buurt, alles dichtbij
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken