Foto
Kaart Streetview

Te koop: Sparrenweg 80, 3980 Tessenderlo

Sparrenweg 80, 3980 Tessenderlo

€ 229.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden woning met 4 slpks en 2 garages op mooi perceel van 17 are!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze woning werd werkelijk zeer goed onderhouden!
Ook het perceel is netjes en uitermate geschikt voor een zelfstandige activiteit aan huis.
Enerzijds kan men de woning nog uitbreiden, anderzijds heeft men meer dan voldoende plaats voor parkeerplaatsen of een bijbouw.
Wanneer men de woning betreed heeft men de inkom met links een apart gastentoilet met lavabo.
Een apart hoekje herbergt een vestiaire. Een prachtige dubbele deur brengt ons naar de ruime living di ede hele dag door baadt in het licht! De kachel zorgt voor gezelligheid bij gure dagen.
Aan de achterzijde kijkt de living, via de veranda, direct uit op de tuin.
Langs deze leefruimte bevindt zich de keuken die voldoende groot is om ook hier een ontbijttafel te voorzien of zelfs een eiland indien men vernieuwd ( onder de keuken is ook kelder!). Deze keuken komt ook uit in dezelfde veranda.
Verder bevinden er zich op het gelijkvloers een grote en een kleinere slaapkamer, de badkamer met badkamermeubel met lavabo en bad, een berging en een halletje met de keldertrap en de trap naar boven.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 extra slaapkamers; beide zijn ruim.
Verder zijn er nog 2 zolderkamers zodat men voldoende bergruimte heeft maar ook uitbreidingsmogelijkheden voor een 3de kamer of badkamer boven. Tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping zitten betonnen dallen.
De poederdroge kelder biedt plaats aan een wasruimte of extra berging; hier bevindt zich ook de gloednieuwe aardgasketel van ATAG!
Het mooie perceel van 17 are biedt mogelijkheden of is gewoon leuk als speelplaats voor de kinderen.
Aan de achterzijde bevinden er zich 2 aparte gemetste garages en een praktisch tuinhuis.
De inrit naar de garages toe en een heel gedeelte achter de woning werden onderhoudsvriendelijk beklinkerd!
Gelegen aan een belangrijke doorgangsweg heeft deze prima onderhouden woning veel potentieel!
De woning is beschikbaar bij akte!

Pluspunten:
*nieuw overzetdak
*uitstekend onderhouden
*spiksplinternieuwe ATAG condensatieketel op gas!
*praktische indeling
*bijbouwen kan
*2 slpks op het gelijkvloers
*2 slpks op de verdieping
*uitbreiding op de verdieping extra mogelijk door de zolder
*mooi en groot hoekperceel van 17 are!
*dubbele garage
*geniet nu van maar 6% registratierechten!

Nu kopen en de akte in 2020 = slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal, apart toilet, vestiaire, ruime living, keuken, veranda, gang, badkamer, 2 slaapkamers, berging, trap naar boven, hal met trap naar de kelder

Eerste verdieping

gang, 2 grote slaapkamers, 2 zolderruimtes,

Overige verdiepingen

ZOLDER : bereikbaar via een bergzolder

Tuin

TUIN met dubbele garage en tuinhuis

Bijzonderheden

K.I. : 929
Energie verbruik: 667 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01314
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Recent bekeken