Foto
Kaart Streetview

Te koop: Prachtige gerestaureerde notariswoning, geschikt voor commerciële doeleinden of woonhuis!

Voerenstraat 51, 3790 Voeren

€ 699.000,- k.k.

Omschrijving

Deze prachtige gerestaureerde notariswoning is gelegen in het dorpje Moelingen in de Voerstreek. Deze natuurrijke omgeving is een paradijs voor fietsers en wandelaars en staat bekend om zijn pittoreske dorpjes met tal van historische monumenten.

Momenteel wordt er in deze woning een B&B-uitgebaat, naast een B&B biedt deze woning tal van andere commerciële mogelijkheden. Natuurlijk kan het ook als woonhuis ingericht worden.

Het perceel van 11a 83ca is mooi verzorgd met groenaanleg en verharde gedeeltes. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 350m2 en is ingedeeld in gezellige zitruimtes, een open eetplaats met bar, een keuken en 7 ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. De woning is volledig vergund en brandtechnisch in orde.

Indeling

Bij binnenkomst in de woning bevinden er zich rechts twee gastenkamers. Links is er een gezellige zitruimte met achteraan de woning een open leefruimte met bar. De leefruimte is voorzien van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen met een mooi zicht op de tuin. Verderop is er de keuken, uitgerust met een kookfornuis, een heteluchtoven, een spoelbak en twee koelkasten.

Op de tweede en derde verdieping bevinden zich in totaal nog 5 gastenkamers.

* Elke badkamer is uitgerust met een lavabo, douche en toilet.
* De woning wordt verwarmd op stookolie.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING
- Prachtig gerestaureerde notariswoning
- Veel commercïele mogelijkheden!
- 7 gastenkamers met elk een eigen badkamer
- Gelegen op een groot, verzorgd perceel!
- Zeer mooie, toeristische omgeving

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag
- Voorkooprecht: In aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Overstromingsgevoeligheid: Effectief overstromingsgevoelig, bevindt zich niet in een risicozone voor overstormingen.
- EPC score:695 code:069-1
- Onroerend erfgoed: In aanvraag
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00377
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Leisteen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Brandveiligheid
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 350 m²
Inhoud 700 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging Open ligging
Energieverbruik
Energie-index 682
CV ketel
Warmtebron Olie
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Rustig
    1
    Endorser
  • Super gezellig
    1
    Endorser
  • Heel veel licht inval
    1
    Endorser
  • Ruimtelijk
    1
    Endorser
  • Huis met karakter
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken