Beschrijving
Prachtige woning met 3 slaapkamers met een apart vergunde praktijkruimte!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
Op de hoek van de Maexhofweg en de Ballewijerweg in Zonhoven kan je deze prachtige woning vinden. Heel wat woonoppervlakte hier met diverse mogelijkheden. Zo kan je hier een vrij beroep beginnen of een andere zelfstandige activiteit met praktijkruimte.
Wonen op een hoek geeft heel wat extra ruimte en lichtinval. En dat hebt u in dit rustig gelegen hoekje van Zonhoven in ieder geval ook. Uw 2 nieuwe voordeuren liggen in de Maexhofweg terwijl uzelf waarschijnlijk meestal in de Ballewijerweg thuiskomt waar de dubbele inpandige garage ligt en ook de zijingang. En u woont hier niet op een druk kruispunt want dit stukje van de Ballewijerweg is doodlopend en dient maar voor een 3-tal woningen. De hoofdwoning heeft allereerst een inkomhal met apart toilet en dressinghoekje. Vervolgens komt u uit in de ruime woonkamer die uitkijkt op uw mooi verzorgde tuin. De keuken ligt centraal achteraan en is uitgerust met alle nodige toestellen. Op het gelijkvloers heb je verder nog een hall die in de ene richting dient als verbinding met de praktijkruimte en in de andere richting gaat naar de wasplaats en de garage. In die garage heb je plaats om 2 wagens te parkeren. Op de bovenverdieping van de hoofdwoning zijn er 3 grote slaapkamers. Hier heb je ook de badkamer, luxueus afgewerkt op hotel-niveau. Prachtig ingericht ook met glazen inloopdouche, groot badmeubel, sierradiatoren, en stijlvolle donkere tegels op vloer en wanden.
Voor de praktijkruimte heb je ook een aparte ingang met inkomhal en apart toilet. Je klanten kunnen gemakkelijk aan de ingang parkeren. Op het gelijkvloers heb je naast de praktijkruimte ook een aparte sanitaire hoek (momenteel ingericht als doucheruimte). Op de bovenverdieping heb je in dit gedeelte 2 slaapkamers. Uiteraard richt je hier alles in zoals je zelf verkiest of je zaak nodig heeft.
Wonen in het gegeerde Zonhoven is sowieso al een pluspuntje, maar met al deze mogelijkheden is het natuurlijk ook wel een unieke kans voor de liefhebbers! Je komt hier met je gezin in een rustige en groene omgeving wonen. Op een steenworp van uw voordeur begint het vijvergebied ‘Ballewijers’ en ook domein Bokrijk begint op nauwelijks 5 minuutjes rijden. Het gemeentelijk recreatiedomein de Basvelden met tal van sportmogelijkheden ligt eveneens vlakbij uw voordeur op nauwelijks 400m. Het centrum van Zonhoven ligt op 3km, de E314 op 6 km.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!
Pluspunten:
* Mooie, grote woning
* 3 slaapkamers mogelijkheid tot 5 slaapkamers
* Rustige ligging à vijvergebied Ballewijers
* Mogelijkheid tot vrij beroep of praktijkruimte
* Mogelijkheid tot kangoeroewoning
* Aparte ingang & inkomhal voor praktijkruimte
* Alarminstallatie
* Airconditioning
* Parking voor de klanten
* Omheinde tuin
* Gemeentelijk recreatiedomein Basvelden op 400m
* Centrum op 3km, E314 op 6km
Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
Op de hoek van de Maexhofweg en de Ballewijerweg in Zonhoven kan je deze prachtige woning vinden. Heel wat woonoppervlakte hier met diverse mogelijkheden. Zo kan je hier een vrij beroep beginnen of een andere zelfstandige activiteit met praktijkruimte.
Wonen op een hoek geeft heel wat extra ruimte en lichtinval. En dat hebt u in dit rustig gelegen hoekje van Zonhoven in ieder geval ook. Uw 2 nieuwe voordeuren liggen in de Maexhofweg terwijl uzelf waarschijnlijk meestal in de Ballewijerweg thuiskomt waar de dubbele inpandige garage ligt en ook de zijingang. En u woont hier niet op een druk kruispunt want dit stukje van de Ballewijerweg is doodlopend en dient maar voor een 3-tal woningen. De hoofdwoning heeft allereerst een inkomhal met apart toilet en dressinghoekje. Vervolgens komt u uit in de ruime woonkamer die uitkijkt op uw mooi verzorgde tuin. De keuken ligt centraal achteraan en is uitgerust met alle nodige toestellen. Op het gelijkvloers heb je verder nog een hall die in de ene richting dient als verbinding met de praktijkruimte en in de andere richting gaat naar de wasplaats en de garage. In die garage heb je plaats om 2 wagens te parkeren. Op de bovenverdieping van de hoofdwoning zijn er 3 grote slaapkamers. Hier heb je ook de badkamer, luxueus afgewerkt op hotel-niveau. Prachtig ingericht ook met glazen inloopdouche, groot badmeubel, sierradiatoren, en stijlvolle donkere tegels op vloer en wanden.
Voor de praktijkruimte heb je ook een aparte ingang met inkomhal en apart toilet. Je klanten kunnen gemakkelijk aan de ingang parkeren. Op het gelijkvloers heb je naast de praktijkruimte ook een aparte sanitaire hoek (momenteel ingericht als doucheruimte). Op de bovenverdieping heb je in dit gedeelte 2 slaapkamers. Uiteraard richt je hier alles in zoals je zelf verkiest of je zaak nodig heeft.
Wonen in het gegeerde Zonhoven is sowieso al een pluspuntje, maar met al deze mogelijkheden is het natuurlijk ook wel een unieke kans voor de liefhebbers! Je komt hier met je gezin in een rustige en groene omgeving wonen. Op een steenworp van uw voordeur begint het vijvergebied ‘Ballewijers’ en ook domein Bokrijk begint op nauwelijks 5 minuutjes rijden. Het gemeentelijk recreatiedomein de Basvelden met tal van sportmogelijkheden ligt eveneens vlakbij uw voordeur op nauwelijks 400m. Het centrum van Zonhoven ligt op 3km, de E314 op 6 km.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!
Pluspunten:
* Mooie, grote woning
* 3 slaapkamers mogelijkheid tot 5 slaapkamers
* Rustige ligging à vijvergebied Ballewijers
* Mogelijkheid tot vrij beroep of praktijkruimte
* Mogelijkheid tot kangoeroewoning
* Aparte ingang & inkomhal voor praktijkruimte
* Alarminstallatie
* Airconditioning
* Parking voor de klanten
* Omheinde tuin
* Gemeentelijk recreatiedomein Basvelden op 400m
* Centrum op 3km, E314 op 6km
Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”
Indeling
Indeling :
KELDER: kruipkelder
GELIJKVLOERS : Inkom, Wc, living,keuken, berging, wasplaat, garage, bureel,
EERSTE VERDIEPING : 3 slaapkamers, dressing, badkamer
TWEEDE VERDIEPING:
ZOLDER : Zolder
TUIN: Tuin en terras
KELDER: kruipkelder
GELIJKVLOERS : Inkom, Wc, living,keuken, berging, wasplaat, garage, bureel,
EERSTE VERDIEPING : 3 slaapkamers, dressing, badkamer
TWEEDE VERDIEPING:
ZOLDER : Zolder
TUIN: Tuin en terras
Bijzonderheden
Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1475€
Energie verbruik: 295
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee
K.I. : 1475€
Energie verbruik: 295
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee
Foto's
Kenmerken
| Referentienummer | 03077 |
| Vraagprijs | € 449.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1999 |
| Dakbedekking | Keramisch |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas Muurisolatie |
| Perceeloppervlakte | 849 m² |
| Woonoppervlakte | 278 m² |
| Inhoud | 695 m³ |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Normaal |
| Energielabel | C |
| Warmtebron | Olie |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
