Grote halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
https://my.matterport.com/show/?m=iG2QhicKq7D
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze gezellige gezinswoning In Zonhoven ligt langs de Oppelsenweg, de verbinding tussen Zonhoven en Winterslag/Genk. Gegeerd woongebied dus. En als je het prijskaartje ziet, besef je waarschijnlijk dat lang nadenken niet aan te raden is in deze regio. Je hebt hier een mooie, grote halfopen woning met aparte garage, 3 slaapkamers op de bovenverdieping en een aangenaam tuintje. Een mooi stuk grond ook met in totaal 7,5are. En als je nog wat slaapkamers of hobbyruimte nodig hebt, de grote zolderverdieping is nog volledig bruikbaar als ze afgewerkt wordt.

De woning is gebruiksklaar indien nodig, maar uiteraard heb je wat opfrissing nodig volgens de eigen voorkeur. In ieder geval heb je hier een woning met een degelijke bouwstructuur met tussen de verdiepingen betonnen welfsels. Het bouwjaar dateert van 1959 en de woonoppervlakte bedraagt 178m². De gevelbreedte is 6,8m. Bij een bezoekje ter plaatste zal je zien dat er heel wat ruimtes zijn, en dus veel mogelijkheden naar (her)inrichting. Op het gelijkvloers heb je de inkomhal, grote woonkamer met zit-en eetplaats, 2e eetplaats, keuken, badkamer en veranda. Mits het slopen van wat muren, kan je eventueel één grote ruimte maken van de keuken en de woonkamers. De keuken zelf is zeker nog goed in orde, maar het moderne gezinnetje zal ze waarschijnlijk wat willen uitbreiden. Achteraan is er het veranda-gedeelte met ook de badkamer, uitgerust met douche, toilet en lavabo. Een verdieping hoger zien we de slaapkamers: 2 grote geschikt voor 2-persoonsbed met kleerkast en nog 1 kinderkamer. Je ziet hier ook dat de vaste trap nog naar de zolderverdieping doorloopt. Handig dus als je die grote ruimte nog wil afwerken voor bijkomende slaapkamers.

Achter de woning heb je eerst nog een ingesloten terras en een bijgebouwtje als bergplaats. De inrit leidt tot de garage achteraan. En als we hier nog aan voorbijgaan, zien we de mooie, groene tuin. Gezinnen met kinderen en huisdieren zullen dit dan ook graag zien. Wat de locatie van uw nieuwe voordeur betreft, het centrum van Zonhoven ligt op ongeveer 1,5km. Je hebt ook een goede verbinding richting Winterslag/Bokrijk en verder richting Genk-centrum. Voor de grotere verplaatsingen kan je gebruik maken van de E314 die op 4km ligt. In het centrum van Zonhoven vind je de gezellige winkelstraat en er is een ruim aanbod aan scholen en supermarkten. Alles voor handen dus om op deze locatie in Zonhoven een nieuw, enthousiast gezin te verwelkomen!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Wonen in Zonhoven
* Degelijke bouwstructuur
* Diverse mogelijkheden naar opfrissingen
* Grote leefruimte
* Veranda
* 3 slaapkamers
* Zolderverdieping voor extra slaapkamers
* Groene achtertuin
* Aparte garage
* Bijgebouwtje als tuinberging
* Nabij het centrum (1,5km)
* Vlotte verbinding met Genk
* E314 op 4km

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

KELDER:
GELIJKVLOERS : inkomhall, living, eetkamer, leefruimte, keuken, badkamer, veranda, berging, garage

EERSTE VERDIEPING : 3slaapkamers

ZOLDER : voor en achter tuin

Stedenbouwkundige informatie:
K.I. : €716
Energie verbruik: 490 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee