Foto
Kaart Streetview

Te koop: Dwarsstraat 54, 3520 Zonhoven

Dwarsstraat 54, 3520 Zonhoven

€ 379.000,- k.k.

Omschrijving

Schitterende gezinswoning met 4 slpks in een erg kindvriendelijke omgeving. Mogelijkheid tot praktijkruimte !

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/models/v3A98AxTYwM?section=media&mediasection=showcase

Deze knappe woning in de Dwarsstraat is een buitenkans voor gezinnetjes. Je woont hier namelijk zeer rustig en toch erg vlot bereikbaar. De woning zelf beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien woon je hier op een comfortabel stuk grond van circa 6 are in een huis met maar liefst zo'n slordige 230m² bewoonbare oppervlakte. Het pand werd gebouwd in 2006 waardoor je profiteert van een moderne look en een degelijke structuur. De kers op de taart? Een bijkomende ruimte op het gelijkvloers die als praktijkruimte ingericht kan worden maar ook perfect dienst kan doen als speelkamer, bureau,…

Aan de voorkant van het perceel vind je heel wat parking terug op de ruime kiezeloprit. Via de voordeur verwelkomt een ruime inkomhal je. Deze is voorzien van vestiairemogelijkheid en een gastentoilet. Draai je je naar links zie je momenteel een pracht van een speelkamer. Deze ruimte kan echter ook perfect dienst doen als een praktijkruimte voor een vrij beroep. Het is maar net wat je wenst! Ga je rechtdoor kom je in de leefruimte terecht. Het valt meteen op; wat een ruimte en licht! Het uitzicht op de tuin krijg je er nog eens zomaar bovenop! De subtiel geplaatste pelletkachel zorgt instant voor extra sfeer en gezelligheid. De aangrenzende keuken brengt hemel op aarde. Voorzien van een keukeneiland en van alle comfort, koken wordt een plezier! Via het groot schuifraam wandel je zo het terras op, ideaal voor een lekkere cocktail op een warme zomeravond. Een berging met extra lavabo en de inpandige garage maken van deze woning een perfecte gezinswoning. Bergruimte ten over!
De tuin werd volledig aangelegd en omheind. Menig kind zal zich hier eindeloos in amuseren!

Terug binnen vind je op de bovenverdieping van de woning maar liefst 4 ruime slaapkamers terug. Zo heeft iedereen een plekje voor zichzelf en zelfs misschien nog net wat meer, denk maar aan een dressing, hobbykamer,… Net als de benedenverdieping beschikt ook hier iedere ruimte over rolluiken. Goede nachtrust verzekerd! De badkamer van de woning vind je tussen de slaapkamers in. Deze werd volledig voorzien van alle hedendaagse wensen, gaande van een toilet en dubbele lavabo tot een aparte douche en hoekbad. Je leest het, zorgen over een ochtendrush is hier niet aan de orde!

Aangezien de woning gebouwd werd in 2006 geniet je hier dus van heel wat luxe. Denk maar aan hoogrendementsglas en rolluiken, toiletaansluiting op regenwater, een garage met sectionale poort, een volledig goedgekeurde elektrische installatie,… De lijst aan voordelen lijkt wel eindeloos!

Belangrijk om te vermelden is dat de woning op een geweldige locatie gelegen is. Rustig op de hoek van een straat met een kindvriendelijk karakter. Tegelijk woon je hier vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de autostrades en het nabijgelegen Hasselt. Bovendien vind je heel wat recreatiemogelijkheden terug in de nabije omgeving. Denk maar aan natuurreservaten ‘De Teut’ en ‘De Platwijers’ maar ook het Heidestrand en Hengelhoef/Kelchterhoef zijn in no time te bereiken.

PLUSPUNTEN:
*geniet van het verminderd schrijfgeld!
*Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 230m²
*4 slaapkamers
*Mogelijkheid tot praktijkruimte
*Veel lichtinval
*Volledig uitgeruste keuken en badkamer
*Aangelegde en omheinde tuin
*Inpandige garage met sectionale poort
*Elektrische installatie conform
*HR-glas en rolluiken

Nu kopen en de akte in 2020 = slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, Living, Eetkamer,Keuken,Berging,Garage, Bureau / praktijkruimte / speelkamer

Eerste verdieping

1ste verdieping : Badkamer en 4 slaapkamers

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1156
Energie verbruik: 258 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01242
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 585 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m²
Inhoud 635 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Recent bekeken