Foto
Kaart Streetview

Te koop: Engstegenseweg 38, 3520 Zonhoven

Engstegenseweg 38, 3520 Zonhoven

€ 229.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime gezinswoning (228 m²) met mogelijkheid tot praktijkruimte/kangoeroewoning, vlakbij Zonhoven-centrum !

Deze ruime halfopen gezinswoning is gelegen in de Engstegenseweg, vlakbij het centrum van Zonhoven. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op slechts enkele minuten te bereiken.
Je geniet hier bovendien van een zeer centrale ligging dankzij de nabijheid van de op- en afritten van de E313 en E314.

De woning ligt op een perceel van 3.31 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 228m².

De woning is geschikt als gezinswoning, maar kan ook perfect ingericht worden als kangoeroewoning. Er kan hier zelfs gedacht worden aan een praktijkruimte op het gelijkvloers.

Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend ligt de leefruimte die de afgelopen jaren gebruikt werd als praktijkruimte. Deze verdieping heeft bovendien een eigen badkamer en keuken. Verder is er nog een slaapkamer (12m²), een bergruimte die ook als tweede slaapkamer ingericht kan worden (18m²) en een wasruimte (8m²) aanwezig.

Via de buitentrap komen we op de 1ste verdieping binnen in de inkomhal met gastentoilet. Aansluitend ligt de leefruimte. Ook deze verdieping heeft een eigen badkamer en keuken. Deze keuken heeft een aangrenzende eetplaats met terras. Dankzij het grote schuifraam geniet je in deze eetplaats van veel lichtinval.

Via de trap in de inkomhal gaan we naar de 2de verdieping waar nog 2 slaapkamers (16m²) aanwezig zijn.

Belangrijk om te weten is dat de beglazing reeds gedeeltelijk vervangen werd.
Ook de verwarming werd in 2011 reeds omgezet naar aardgas (hoogrendementsketel).
Bovendien werd de elektrische installatie volledig goedgekeurd.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

3D-tour gelijkvloerse verdieping :
https://my.matterport.com/models/i6NJ8sEoK6T?section=media&mediasection=showcase

3D-tour 1e en 2e verdieping :
https://my.matterport.com/models/4XrSFKJURsn?section=media&mediasection=showcase

Pluspunten:
*geniet van het verminderd schrijfgeld!
*Mogelijkheid tot kangoeroewoning of praktijkruimte
*Bewoonbare oppervlakte van 228m²
*3 tot 4 slaapkamers
*HR-gasketel (2011)
*Gedeeltelijk dubbele beglazing
*EK goedgekeurd

Nu kopen en de akte in 2020 = slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Indeling :
GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, badkamer, leefruimte, keuken, slaapkamer, bergruimte/extra slaapkamer, wasplaats

Eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING : inkomhal, gastentoilet, badkamer, leefruimte, keuken, eetkamer, bergruimte en balkon

Tweede verdieping

TWEEDE VERDIEPING : overloop, 2 slaapkamers

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 847
Energie verbruik: 383 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : neen
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01187
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 331 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 228 m²
Inhoud 570 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel D

ZonZone

Plattegronden

Video's door vrienden

Recent bekeken