WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Grote Hemmenweg 97A, 3520 Zonhoven

Grote Hemmenweg 97A, 3520 Zonhoven

€ 429.000,- k.k.

Beschrijving

Uitzonderlijke nieuwbouwwoning in casco-staat aan 3% registratie ipv 21% BTW; rustig gelegen te Zonhoven!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze prachtige half-open bebouwing kan men uitzonderlijk aankopen aan slechts 3% registratie ( indien men aan de voorwaarden voldoet)!!
De woning werd met veel zorg en oog voor detail gebouwd en voldoet aan een E-peil van 20.
Dit betekent dat men 5 jaar vrijgesteld is van het betalen van het KI.
Ramen en deuren, alle technieken, elektriciteit, sanitair, isolatie, zonnepanelen en pleisterwerken enz.. zijn inclusief.
De keuken, binnendeuren, sanitair, trap en vloerbedekking zijn voor de nieuwe eigenaar; zo kan deze naar eigen smaak nog inrichten! (vraag meer uitleg)
Het grote perceel van 9 are is samen met de ligging en goede oriëntatie een extra troef!
Vanuit de inkomhal ( voordeur bevindt zich aan de linkerzijde) kan men zowel het gastentoilet, trap naar boven, bureau (of gelijkvloerse slaapkamer), als naar de leefruimte.
Deze leefruimte werd subtiel verdeeld in een zithoek en magnifieke keukenruimte waar meer dan plaats is voor veel keukenkasten, eiland en eettafel. Vanuit hier heeft men tevens een perfect zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, badkamer en een apart toilet.
De zolderruimte biedt veel plaats aan extra berging.
de praktische indeling zien we ook weer op deze verdieping terug!
In deze prachtige nieuwbouwwoning werd gekozen voor duurzaam materiaal; de woning springt ook dadelijk in het oog wanneer men voorbij komt.
Deze nieuwbouw heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² ; en geniet aan de achterzijde zonder inkijk van voldoende privacy!
Maak snel een afspraak en overtuig jezelf!

Pluspunten:
*NIEUWBOUW aan 3% ipv 21% BTW!
*E-peil van 20 = 5 jaar géén KI betalen!
*prachtig perceel van 9 are
*magnifieke leefruimte met zicht op de tuin
*4 slaapkamers mogelijk
*alles met zorg gerealiseerd!
*vloerverwarming
*inclusief zonnepanelen + batterij!!
*inclusief ventilatiesysteem
*rustige ligging
*UITZONDERLIJK aanbod!

Koop vandaag en geniet volgend jaar van 3%! registratie!! (Indien enige (gezins)woning).
Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

Indeling

inkomhal, gastentoilet, trap naar boven, bureau (of slaapkamer) living, grote leefkeuken, berging

Eerste verdieping

overloop, toilet, 3 slaapkamers, badkamer

Tweede verdieping

grote bergzolder mogelijk

Tuin

linker-inrit en prachtige diep perceel

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : nog te bepalen
Energie verbruik:20 kWh/m2!
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02410
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 900 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken