Exterior020000.jpg RENDER WIJVESTRAAT.jpg Exterior030000.jpg Exterior040000.jpg
Onder optie

Onder optie: Project t'heer

Herestraat 176, 3520 Zonhoven

€ 265.000,- v.o.n.

Beschrijving

Landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw-winddichtstaat met 4 (a 5) slpks, gunstig gelegen te Zonhoven !

Deze praktische halfopen woning is ruim en biedt veel potentieel dankzij de extra zolderverdieping!
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 225m² en is gelegen op een Zuidoostelijk georiënteerd perceel van 6.4 are in de Herestraat.

De inkomhal met ruimte voor een vestiaire en een apart gastentoilet herbergt ook de trap naar boven.
De open leefruimte met achteraan een grote (open) leefkeuken is heel aangenaam. Bovendien geniet je hier van een prachtig uitzicht over de tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats.

Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een badkamer.
De master-bedroom heeft bovendien rechtstreeks toegang tot de dressing.

Via de tweede trap ( wordt reeds in beton gegoten) komt men op de zolderverdieping die bestaat uit één grote polyvalente ruimte van 50m²; deze is eenvoudig omvormbaar naar 2 extra kamers indien nodig.

Zonhoven staat gekend als een gemeente waar het fijn wonen is. De centrale doch rustige ligging is een gekende troef van deze gemeente. U geniet hier immers zowel van een zeer vlotte verbinding naar Hasselt en Genk, als een snelle bereikbaarheid van de autosnelweg.

De woning wordt opgericht met hoogwaardige materialen en zal ruwbouw-winddicht opgeleverd worden.
Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk.

Pluspunten:
*bouwen volgens de regels van de kunst
*ramen van uitstekende kwaliteit
*mooie nieuwe steen met oude look
*groot schuifraam naar de tuin
*praktische indeling
*trappen reeds aanwezig in beton
*goede oriëntatie
*centrale doch rustige ligging
*Interessant: grondwaarde onder registratie (10%), constructie onder BTW(21%)!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

K.I. : ng te bepalen
Energie verbruik: EPB-telling wordt verwacht
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Indeling

GELIJKVLOERS : Inkom met apart gastentoilet, trap naar boven, ruime L- vormige leefkamer met open keuken, berging

Eerste verdieping

3 slpks, badkamer, trap naar boven

Tweede verdieping

1 grote ruimte; mogelijk om op te splitsen

Bijzonderheden

K.I. : ng te bepalen
Energie verbruik: EPB-telling wordt verwacht
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Foto's

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01533
Prijs € 265.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 640,7 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Inhoud 630 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken