WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest

Te koop: Houthalenseweg

Houthalenseweg 110, 3520 Zonhoven

€ 265.000,- v.o.n.

Beschrijving

Prachtige nieuwbouwwoning in ruwbouw-winddichtstaat met 4 a 5 slpks op 10 are, gunstig gelegen te Zonhoven !

Deze praktische halfopen woning (rechterzijde) biedt veel potentieel dankzij de extra zolderverdieping!
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 180m² en is gelegen op de Houthalenseweg met een perfecte bereikbaarheid naar het centrum en de autosnelweg toe. Het perceel geniet van de avondzon en is 10.44 are groot!
Bij het binnenkomen heeft men een mooie inkomhal met een apart gastentoilet en de trap naar boven.
De open leefruimte met achteraan een grote (open) leefkeuken is heel aangenaam en biedt zicht op de grote tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, een badkamer en een 2de apart toilet.
Via de 2de trap ( wordt reeds in beton gegoten) komt men op de zolderverdieping die bestaat uit één grote polyvalente ruimte van circa 50m²; deze is eenvoudig omvormbaar naar 2 extra kamers indien nodig.
Verder is er een apart technische ruimte.
De woning wordt opgericht met hoogwaardige materialen en zal ruwbouw-winddicht opgeleverd worden.
Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk.
Het perceel zelf is ruim : 10 are en zalig georiënteerd.
Zonhoven staat gekend als een gemeente waar het fijn wonen is. Met de wekelijkse zondagsmarkt “leeft” het centrum!
De centrale doch rustige ligging is een gekende troef van deze gemeente. U geniet hier immers zowel van een zeer vlotte verbinding naar Hasselt en Genk, als een snelle bereikbaarheid van de autosnelweg!

Pluspunten:
*bouwen volgens de regels van de kunst
*ramen van uitstekende kwaliteit
*mooie nieuwe steen met oude look
*groot schuifraam naar de tuin
*aluminium ramen met trippele beglazing
*praktische indeling
*trappen reeds aanwezig in beton
*goede oriëntatie
*zeer centrale ligging!
*Interessant: grondwaarde onder registratie (10%), constructie onder BTW(21%)!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Inkom met apart gastentoilet, trap naar boven, leefruimte met open keuken, berging /wasplaats

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet

Tweede verdieping

1 grote ruimte, mogelijk om op te splitsen, technische ruimte

Tuin

perceel plat genivelleerd

Bijzonderheden

K.I. : ng te bepalen
Energie verbruik: EPB-telling wordt verwacht
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Foto's

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02223
Prijs € 265.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2021
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 462 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken