Welness of praktijk van maar liefst 433m² op centrale ligging te Zonhoven-zonnepanelen inbegrepen!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Dit schitterende handelspand is gelegen in Zonhoven op de Houthalenseweg ; een ideale locatie voor uw zaak dankzij de goede zichtbaarheid van het pand en de dagelijkse passage op deze weg. Bovendien geniet u hier van een vlotte verbinding met de E314 en met de N74 (Hasselt-Eindhoven), waardoor u van hieruit uw cliënteel uit heel Limburg vlot kan bedienen. Aan de voorkant van het gebouw is meer dan voldoende parking voor uw klanten voorzien!

Het pand is gelegen op een perceel van circa 6.5 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van MAAR LIEFST 433m² !

Momenteel is het pand gebruikt als welness. Het pand biedt echter ook veel potentieel voor andere doeleinden.

Het gelijkvloers bestaat uit een onthaal- en wachtruimte, 2 behandelkamers, 2 kleedkamers, toegang tot de kelder en het welnessgedeelte.

We komen binnen in de relaxruimte met open haard en keuken. Er is een zwembad van 6m x 4m aanwezig evenals een Finsa sauna, een stoombad, een buiten-jacuzzi, een tuindouche,…. Via het grote schuifraam hebt u vanuit de wellness toegang tot een leuk afgescheiden tuintje.

Op de 1ste verdieping zijn er 3 praktijkkamers. Verder is er op de 1ste verdieping een grote ruimte (36m²), welke zich uitstekend leent tot het geven van workshops of cursussen. Het raam geeft hier rechtstreeks toegang tot het platte dak, dat perfect omgevormd zou kunnen worden tot een bijkomend terras.

Bovendien is er een zolderruimte van 50m² aanwezig, welke ingericht zou kunnen worden als een extra praktijkruimte…

Nog een leuke extra : er zijn 54 zonnepanelen voorzien.

Pluspunten:
*Bewoonbare oppervlakte van maar liefst (!) 433 m²
*Momenteel privé-welness met tuin
*Veel mogelijkheden
*Installatie van 56 zonnepanelen
*Voldoende parkeergelegenheid voor de deur voor het cliënteel
*Mogelijkheid tot bij aankopen van naastgelegen woonst met praktijkruimtes
*Centrale ligging in Limburg dankzij nabijheid E314 en de N74, de verbindingsbaan Hasselt-Eindhoven

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : in aanvraag
Energie verbruik: 318 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: n.v.t.
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : n.v.t.
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen