Ruim (155m²) en instapklaar gelijkvloers appartement met 2 tot 3 slpks en private tuin!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

In het bruisende Zonhoven vinden we ter hoogte van de Houthalenseweg 99 een instapklaar en recent gerenoveerd appartement terug. Gelegen op het gelijkvloerse heeft dit verrassend ruime appartement met 2 tot 3 slaapkamers en een leuk tuintje heel wat in de aanbieding!

We komen binnen via de inkomhal dewelke is voorzien van een grote inbouwkast.
Rechts vinden we twee ruime slaapkamers terug en verderop de gang het toilet.

De leefruimte is een ware streling voor het oog. Dankzij het grote schuifraam geniet je niet alleen van het zicht op de tuin maar ook van een enorme lichtinval. In combinatie met de antracietkleurige tegel en de houten vloer is het een waar genot om in deze ruimte te vertoeven! De semi open keuken is namelijk voorzien van alle nodige luxe wat men anno 2020 mag verwachten; vaatwasmachine, oven, inductievuur, inbouwkoelkast,…

De badkamer op zijn beurt weet zich moeiteloos aan te passen aan jou wensen! Heb je nood aan een verkwikkende douche dan kan dit hier dankzij de inloopdouche, maar ook een ontspannend bad behoort tot de mogelijkheid. Het badkamermeubel bestaat uit een dubbele lavabo en voldoende opbergruimte. Heeft u nood aan wat extra ruimte dan biedt de naastgelegen bergruimte hiervoor vast en zeker een oplossing. Voldoet deze nog steeds niet dan heeft het appartement nog een polyvalente ruimte voor u in de aanbieding. Deze kan u zowel van binnen als van buiten uit bereiken en verleent zich prima als bureau- of hobbyruimte maar kan ook perfect ingericht worden als derde slaapkamer.

De bewoonbare oppervlakte van dit in 2019 gerenoveerde appartement bedraagt maar liefst 155m². Hier bovenop krijgt u nog een onderhoudsvriendelijke tuin van zo’n 80m² erbij. Met zijn westelijke ligging kan je hier veel warme zomeravonden puur genieten, al dan niet met een barbecue en familie en vrienden erbij. De tuinberging maakt het geheel af en zorgt ervoor dat u al de tuinspullen in no time weet op te bergen.

Qua ligging kunnen we stellen dat het hier om een ideale ligging gaat. Gelegen op een kilometer van de op- en afrit van de E314 en parallel met de N74, de belangrijke verbindingsweg tussen Hasselt en Eindhoven, tref je een uitstekend woon – werkverkeer. Het centrum en alle bijhorende voorzieningen zoals winkels, bakkers, bank, restaurantjes en nog veel meer bevinden zich in de directe omgeving. Ontspannen kan u op het 2000ha grote natuurgebied van ‘de Teut’ maar ook Hengelhoef en Bokrijk zijn erg vlot bereikbaar.

Belangrijk om te weten is dat u hier geen bijkomende gemeenschappelijke kosten dient te betalen. Ook zal de gevel in mei 2021 nog door de huidige eigenaars vernieuwd en geschilderd worden!

U beschikt over meer dan voldoende eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het perceel.

Zoekt u een instapklaar, gerenoveerd en ruim appartement met 2 slaapkamers maar bent u toch wat gesteld op uw privacy dan kan dit appartement misschien je nieuwe thuis worden! Het halfopen gebouw bestaat namelijk maar uit 2 appartementen dus aarzel niet en neem gerust contact met ons op via 078/78.78.70 voor al uw vragen of een afspraak ter plaatse. We helpen u met plezier verder!

Pluspunten:
*Volledig gelijkvloers!
*Maar liefst 155m² bewoonbare oppervlakte
*2 tot 3 slaapkamers
*Polyvalente ruimte met eigen ingang
*Leuk tuintje
*Recent vernieuwd en netjes afgewerkt
*Verwarming op aardgas
*GEEN gemeenschappelijke kosten
*Gevel wordt in mei 2021 nog vernieuwd en geschilderd!
*Voldoende eigen parkeerplaats in voortuin
*Ook interessant als investering
*Centrale ligging
*Onmiddellijk beschikbaar

GELIJKVLOERS : inkomhal, apart toilet, 2 slaapkamers, keuken, leefruimte, berging, badkamer, polyvalente ruimte met eigen ingang

Tuin met tuinberging

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 709
Energie verbruik: 480 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen :
Verkavelingsvergunning:
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister :
Voorkooprecht RUP :
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften :
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen