Foto
Kaart Streetview

Te koop: Molenweg 77, 3520 Zonhoven

Molenweg 77, 3520 Zonhoven

€ 345.000,- k.k.

Omschrijving

Prachtig gelijkvloers handelspand (185m²) met bovenliggend appartement

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=HdYAqDQ69tg
https://my.matterport.com/show/?m=51pn27QKtFW

Een prachtige ruimte op een ideale oppervlakte van 5.5 are. Dat is wat je treft op de Molenweg 77 te Zonhoven. Het gaat om een gelijkvloers handelspand samen met een bovenliggende privé. Momenteel is dit pand ingericht als een restaurant en op zoek naar nieuwe eigenaars of ondernemers.

Het handelspand heeft een schitterend inkom portaal en een eigen huisnummer. De totale oppervlakte van de handelsruimte bedraagt 185m². Het is opgesplitst in 2 grote delen. Enerzijds heb je de keuken met aparte naastgelegen bergruimte. Anderzijds heb je grote eetgelegenheid. Volledig voorzien van steentapijt oogt deze niet alleen magnifiek, het is nog eens gebruiksvriendelijk ook! De uiterst grote raampartijen geven dan weer een ongelooflijke lichtinval en creëren een gevoel van nog meer ruimte. Dankzij zijn ligging naast de baan Zonhoven – Genk en in de directe nabijheid van een lagere school en kerk profiteer je hier van ontzettend veel visibiliteit en eventuele potentiele klanten.

Via de tweede voordeur kan je naar het bovengelegen appartement. Dit privé-gedeelte verkeert in prima staat. Je hebt de keuze om dit zelf te bewonen maar door de verschillende huisnummers en de aparte ingang is het ook gemakkelijk verhuurbaar. Via de trap kom je terecht in de inkomhal, grenzend aan de eetkamer. De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle elektrische apparatuur. De eetruimte kijkt uit over een groot dakterras enerzijds en anderzijds grenst het aan de knusse living. Het appartement is voorzien van een apart toilet en een badkamer met douche en lavabomeubel. Een ruime slaapkamer maakt het geheel helemaal af.

Het pand werd gebouwd in 1948 maar vernieuwd in 2007. Hierdoor verkeert het in zeer goede staat en geniet u als nieuwe eigenaar van enkele extra troeven. Zo is het volledig voorzien van dubbele beglazing met aluminium profielen, op de slaapkamer zijn reeds elektrische rolluiken voorzien voor een comfortabele nachtrust. De verwarming van het appartement werkt op aardgas en heeft een nieuwe ketel sinds 2008.

Voorzien van heel wat parkeerplaatsen kan dit multifunctionele pand zomaar jouw nieuwe woon – en of werkplek worden.

Zonhoven is een bruisende gemeente die bovendien in groei en bloei is. Er is reeds begonnen aan de bouw van heel wat nieuwe woningen, wat synoniem staat voor nog meer toekomstige klanten voor jouw zaak.

Deze schitterende handelsruimte met woonst straalt warmte, luxe en ruimte uit en biedt enorm veel mogelijkheid. Droom je ervan om je eigen zaak te starten of ga je liever de investering van je dromen aan? Laat dan ons je helpen om deze te vervullen!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

PLUSPUNTEN:
* Ruime gelijkvloerse handelsruimte, momenteel ingericht als brasserie
* Bovenliggend appartement met aparte ingang
* Reeds 2 aparte huisnummers
* Veel parkeerplaats en een schitterende visibiliteit qua ligging

Indeling

- GELIJKVLOERS:
• Handelsruimte met eetgedeelte, keuken en berging
• Inkomhal
• Toiletten
• Tuin

Eerste verdieping

- EERSTE VERDIEPING:
Appartement:
• Leefruimtes bestaande uit keuken, living en eetkamer
• Badkamer
• Apart toilet
• Slaapkamer
• Groot dakterras

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1546
Energie verbruik: 562 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01299
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 185 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken