Foto
Kaart Streetview
Verkocht

Verkocht: Molenweg 79-2, 3520 Zonhoven

Molenweg 79-2, 3520 Zonhoven

Omschrijving

Instapklaar starters- of investeringsappartement (91m²) met 2 slpks en garagebox!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Dit knappe instapklare appartement is gelegen op de Molenweg te Zonhoven.
U geniet hier van een zeer centrale ligging, vlakbij scholen en openbaar vervoer.
Bovendien heeft u een zeer vlotte verbinding naar Genk en naar de op- en afritten van de autostrade.

Het appartement bevindt zich in een pand met slechts 2 appartementen en een handelsruimte.

Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 91 m².

Je komt via de voordeur binnen in de inkomhal met apart toilet. Van hieruit bereiken we de ruime living van maar liefst 47 m². Dankzij de raampartijen aan de voorzijde van het gebouw geniet je hier van veel lichtaanval, waardoor dit een erg aangename ruimte is om te vertoeven !
De beige keramische tegel werd vanuit de hal doorgetrokken naar de leefruimte en aansluitende keuken.
Deze keuken is voorzien van kookplaat, dampkap en lavabo. In de toekomst zou de muur tussen de keuken en de leefruimte verwijderd kunnen worden om een open keuken te creëren.

Het slaapgedeelte is gelegen aan de achterzijde van het appartement.
De master-bedroom heeft een aangename grootte van 14 m². Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer van 9.5 m².
De badkamer bevindt zich tussen deze slaapkamers en werd uitgerust met een bad en een enkele lavabo.
Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier voorzien.

Het appartement geniet van een gunstige EPC-score van 257 kWh/m².
Ook de elektrische installatie werd reeds goedgekeurd en alle beglazing is dubbel.
Daarboven werd het dak recentelijk volledig geïsoleerd (2018).

U beschikt over een eigen garagebox achteraan op het perceel.
Verder is er voldoende parkeergelegenheid achter de blok voor bewoners en bezoekers.

Dit knappe appartement is momenteel verhuurd aan zeer stabiele huurders, wat het zeer interessant maakt als investering. Bovendien is er ook de mogelijkheid om het gebouw als geheel aan te kopen (handelspand op gelijkvloers en appartement op 2de verdieping).

Pluspunten:
*2 slaapkamers
*Zeer ruime living (47m²)
*Instapklaar
*Gunstig EPC + elektrische installatie goedgekeurd
*Dubbele beglazing
*Garagebox achteraan perceel
*Ideaal investeringsappartement (momenteel verhuurd aan stabiele huurders)
*Ideaal startersappartement (betaalbaar + korting van 5600 euro op schrijfrechten indien eerst woning)

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

inkomhal, apart toilet, living, keuken, badkamer en 2 slaapkamers

Bijzonderheden

K.I.: 2927
Energieverbruik: 257 kWh/m²
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Vergunning: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01049
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 228 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken