Foto
Kaart Streetview

Te koop: Opheldingsweg 27B, 3520 Zonhoven

Opheldingsweg 27B, 3520 Zonhoven

€ 199.000,- k.k.

Beschrijving

Te vernieuwen woning met bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320m² op perceel van 5are!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

In het prachtige Zonhoven vind je dit ruime pand terug. Momenteel is het ingericht als handelspand (kinderopvang) met bovenliggende woonst. Deze indeling is echter zeer gemakkelijk aan te passen omdat alles met gyprocwanden verdeeld werd. Het pand ligt op een stuk grond van 5a en beschikt het in totaal over maar liefst 320m² bewoonbare oppervlakte.

Via de voordeur stap je binnen in de handelsruimte. Een eerste ruimte is momenteel een slaapzaal en deze loopt over in de grote kleurrijke leefruimte met uitzicht op het tuintje. Dankzij het grote schuifraam en de lichtkoepel profiteer je bovendien van een mooie lichtinval. Verder geniet je nog van een praktische open keuken voorzien van een oven. Een extra berging en bureau maken samen met verschillende kleine bergruimtes het geheel compleet.

Via een aparte ingang ga je rechtstreeks naar het bijhorende appartement. Wil je het liever mee in de woonst betrekken of er een kangoeroewoning van maken dan kan dit allemaal!
Je komt binnen in een grote inkomhal. Hierin is ook een gastentoilet en kan een eventuele vestiaire voorzien worden. Met de trap naar boven kom je uit in de leefruimtes en open keuken. Ook vinden we hier 2 aangrenzende slaapkamers terug en een open trap naar de zolder. Doordat er een grondige make over nodig is heeft u wel de keuze hoe u uw toekomstige stek wil inrichten en kan je van deze ruimte echt je droomwoning maken!

Als we naar de praktische kant van de zaak kijken is het een voordeel dat de volledige verwarming is aangesloten op aardgas. Het openbaar vervoer, station en winkels zoals de bakker en de apotheker bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Zonhoven is op 3km, net als de op en afrit van de E314.

Pluspunten:
* Totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 320m²
* Perceel van 5are
* Perceel zeer makkelijk langs achter via eigen doorgang
* Veel mogelijkheden
* Aansluiting op aardgas met aparte ketels
* Centrale ligging te Zonhoven

Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS :
- handelspand met grote ruimtes, keuken, bureau en extra bergruimtes
- garage
- inkomhal privé woonst

Eerste verdieping

- leefruimtes

Tweede verdieping

- leefruimtes
- keuken
- 2 slaapkamers

Overige verdiepingen

ZOLDER
TUIN

Bijzonderheden

K.I. : 996
Energie verbruik: 435 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: n.v.t.
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : handelspand met woonst
Voorkooprecht RUP : n.v.t.
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01733
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 522 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 280 m²
Inhoud 700 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken