- 189 m²
- 3
- 525 m²
- 189 m²
- 3
- 525 m²
Instapklare moderne nieuwbouwwoning in Koersel met 3 slaapkamers.
ImmoFusion 7/7 “Open Huis”: klik op onze 3D-TOUR en wandel virtueel door deze luxueus afgewerkte woning!
Deze moderne en instapklare nieuwbouwwoning is gelegen in een zeer rustige residentiële buurt in Koersel.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een aangelegde tuin en een hoogwaardige afwerking.
De volledige aankoop kan gebeuren onder 2% registratierechten, mits voldaan wordt aan de voorwaarden. (Meer info; op kantoor)
Dankzij het lage E-peil , de 20 zonnepanelen en een thuisbatterij van 9,6 kW geniet je van uitzonderlijk energiezuinig en toekomstgericht wonen.
Via de stijlvolle inkomhal met gastentoilet betreed je de woning. Brede, strakke stalendeuren zorgen voor een luxueuze overgang naar de leefruimte en keuken.
De ruime leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote aluminium raampartijen.
De moderne keuken is uitgerust met Bosch-toestellen, een keukeneiland en een strak, tijdloos design met een zeer grote opbergruimte dat perfect aansluit bij de architectuur van de woning.
De trap, volledig bekleed in graniet, vormt een echte eyecatcher en benadrukt het luxueuze karakter van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een stijlvol afgewerkte badkamer en een praktisch waskot/berging, ideaal voor wasmachine, droogkast of extra opbergruimte.
De woning is uitgerust met hedendaagse en toekomstgerichte technieken:
- overal vloerverwarming;
- ventilatie d-systeem;
- 20 zonnepanelen met 9,6kw batterij;
- BEN-woning met een mogelijke KI-vrijstelling;
- luxueuze afwerking!
- mogelijkheid tot vrijstelling KI voor 5 jaar!
Interesse in deze woning of een bezoek ter plaatse?
Bel ons op 078/78.78.70 of kom vrijblijvend langs op kantoor – steeds welkom!
Financieel en beschikbaarheid
- Nettoprijs
- € 495.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 188,5 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2025
- Type dak
- Platdak
Terrein
- Perceel opp.
- 525,0 m²
- Breedte aan de straatkant
- 10 m
- Tuin
- 280,0 m²
Indeling
- Eetkamer
- 26,3 m²
- Keuken
- 37,1 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 12,9 m²
- Slaapkamer 2
- 12,5 m²
- Slaapkamer 3
- 12,5 m²
- Terras
- Ja
Ligging
- Omgeving school
- 1.000 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500 m
- Omgeving winkels
- 2.000 m
- Omgeving autosnelweg
- 6.000 m
Garage
- Garage
- Nee
- Buitenparking
- 3
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
- Aansluiting gas
- Ja
Energie
- EPC klasse
- A
- E-level
- 24
- Type ramen
- Aluminium
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Gas
- Regenwaterput
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Stedenbouwkundige info
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja

















































