Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen in een bijzonder rustige omgeving in Heusden-Zolder, omringd door groen, bossen en uitgestrekte akkers. Met een perceelbreedte van maar liefst 24 meter en een totale oppervlakte van 11a 3ca geniet u hier van ruimte, privacy en tal van mogelijkheden.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, waar voldoende plaats is voor het opbergen van jassen en schoenen. Van hieruit bereikt u de leefruimte, een aangename en lichtrijke living met een gezellige mazoutkachel als centraal element. Vooral aan de achterzijde, ter hoogte van de kachel, geniet de ruimte van een mooie natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een spoelbak, oven en gasvuur met deksel, evenals een dampkap. Ook hier is een mazoutkachel aanwezig, wat bijdraagt aan het gezellige karakter van de woning. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen en geeft directe toegang tot de tuin, ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt.

De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één reeds voorzien is van verwarming. Verder is er een apart toilet aanwezig. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die dankzij de aanwezige lichtinval tal van mogelijkheden biedt, zoals het creëren van extra kamers of een hobbyruimte. Hoewel de zolder momenteel nog op te frissen/deels te renoveren is en tekenen van ouderdom vertoont, vormt dit een mooie kans om deze volledig naar eigen smaak in te richten.

Buiten vindt u een ruime, volledig omheinde tuin met voornamelijk gazon en achteraan enkele beplantingen. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie gewoon wil genieten van rust en privacy. Daarnaast is er een inpandige, doch te renoveren garage aanwezig.

De woning is deels gerenoveerd, maar biedt nog verdere mogelijkheden tot modernisering, wat het een uitstekende opportuniteit maakt voor wie op zoek is naar een woning die men volledig naar eigen wensen kan afwerken.

Qua ramen beschikt de woning grotendeels over dubbele beglazing, met slechts twee ramen in enkele beglazing. De raamprofielen en deuren zijn uitgevoerd in hout. Het tentdak geeft de woning bovendien een karaktervolle toets.

Met een EPC-label F (825 kWh/m²) en verwarming op stookolie, is dit een woning met potentieel waar energetische optimalisatie een meerwaarde kan betekenen.

Gelegen in een bijzonder rustige buurt, maar toch met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en voorzieningen, vormt deze woning de ideale combinatie van landelijk wonen en bereikbaarheid.

Pluspunten:

- Rustige, groene ligging
- Ruim perceel van 11a 3ca met brede straatbreedte
- 3 volwaardige slaapkamers
- Grote tuin, volledig omheind
- Veel mogelijkheden tot renovatie en uitbreiding
- Authentieke elementen aanwezig
- Inpandige garage

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!