Moderne halfopen nieuwbouwwoning in ruwbouw – Singelstraat 71 in Heusden-Zolder!

Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw met 3 slaapkamers, gelegen in een rustige en aangename omgeving in Berkenbos. Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, scholen, belangrijke verbindingswegen en voorzieningen vlot bereikbaar.

Deze stijlvolle halfopen bebouwing wordt opgetrokken in een lichte gevelsteen en combineert een strakke, moderne uitstraling met een praktische indeling en biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en wensen te bepalen.

De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van 180 m² en is gelegen op een perceel van 4,23 are.

Via de inkomhal komt men binnen in de woning, waar meteen de open en lichtrijke leefruimte tot zijn recht komt. De ruime zithoek en eetplaats sluiten mooi aan op de moderne keuken, waardoor een aangenaam en ruimtelijk geheel ontstaat. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een fijne verbinding met het terras en de achterliggende buitenruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet voorzien.

Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping en bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer beschikt over een dressing, evenals een badkamer en een 2de toilet.

De woning wordt als ruwbouw aangeboden en het perceel wordt vlak afgewerkt, zodat de toekomstige eigenaar meteen met de verdere aanleg en aanplanting kan starten.

Ook buiten is er voldoende ruimte om volop van het wonen te genieten. Achteraan bevindt zich een ruim terras dat rechtstreeks aansluit op de leefruimte en toegang geeft tot de buitenruimte. De hedendaagse vormgeving met het strakke volume en het platte dak zorgt bovendien voor een moderne uitstraling.

Pluspunten:
- Moderne en strakke architectuur;
- Rustige ligging in Berkenbos;
- 180 m² bruto bewoonbare oppervlakte;
- Grondopp. van 4,23 are;
- 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing;
- Ruime en aangename leefruimte;
- Regenwaterput ;
- Ideaal voor wie een moderne nieuwbouwwoning naar eigen smaak wil afwerken!

Prijsindeling:
150.000 euro (grondwaarde) x 12% registratierechten = 18.000 euro
149.000 euro (constructiewaarde) x 21% btw = 31.290 euro
Totaalprijs excl. notariskosten = 348.290 euro

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne halfopen nieuwbouwwoning in ruwbouw en de verdere afwerking volledig naar eigen wensen wil bepalen!

Interesse? Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust binnen in ons kantoor — je bent steeds welkom!