Sint-Jozefstraat 11, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 729.000
  • 280 m²
  • 6
  • 480 m²
Sint-Jozefstraat 11, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 729.000
  • 280 m²
  • 6
  • 480 m²
Karaktervolle nieuwbouw villa met 6slpks te Houthalen!

Karaktervolle instapklare nieuwbouw Villa in Pastorijstijl met 6 slaapkamers in Houthalen-Helchteren!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Welkom in deze charmante en karaktervolle villa, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Houthalen-Helchteren, op een steenworp van scholen en met vlotte verbinding naar de autostrade. Deze recente woning, gebouwd in 2016, combineert de warme uitstraling van de pastorijstijl met hedendaags comfort en energiezuinigheid.

Met een royale gevelbreedte van 13 meter en een bouwdiepte van 11 meter, biedt deze woning een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m². De villa is volledig afgewerkt en instapklaar, perfect voor wie op zoek is naar een zorgeloze verhuis.

Binnenin vinden we een doordachte indeling met in totaal 6 slaapkamers en 3 volwaardige badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie graag gasten ontvangt. Op het gelijkvloers is er bovendien een polyvalente kamer aanwezig die perfect kan dienen als thuisbureau of als extra logeerkamer – ideaal voor wie flexibel wil wonen of werken. De woning beschikt over een volledig uitgewerkte betonkelder, die niet alleen structureel sterk is, maar ook praktisch werd ingedeeld.

Qua energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend met een E-peil van slechts E31. De aanwezigheid van 20 zonnepanelen (280Wp per stuk), vloerverwarming in de volledige woning én een ventilatiesysteem type D zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Een extra troef is de regenwaterput van 15.000 liter, die zorgt voor een duurzame waterhuishouding.

Kortom: een stijlvolle, ruime én energiezuinige woning in een ideale ligging – een zeldzame combinatie die je gezien moet hebben.

Pluspunten:
- Aankoop onder Registratierechten van 2% mogelijk!
- Recente woning!
- Oppervlakte bewoonbaar: 280 m²!
- 6 slaapkamers – 3 badkamers!
- Volledig afgewerkte betonkelder!
- Overal vloerverwarming!
- E-peil: E31!
- 20 zonnepanelen (280Wp)
- Regenwaterput van 15.000 liter
- Zeer rustige ligging, dichtbij scholen en oprit autosnelweg

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/7.78.70 of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Details

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 729.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg

Gebouw

Bewoonbare opp.
280,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2016
Staat
Uitstekend
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
480,0 m²
Breedte aan de straatkant
19 m
Tuin
80,0 m²

Indeling

Zolder
Ja
Kelder
Ja
Slaapkamer 1
18,0 m²
Slaapkamer 2
18,0 m²
Slaapkamer 3
14,0 m²
Slaapkamer 4
18,0 m²
Slaapkamer 5
10,0 m²
Dressings
1
Zolders
1
Kelder
Ja
Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
50 m
Omgeving openbaar vervoer
100 m
Omgeving winkels
500 m
Omgeving autosnelweg
5.000 m

Garage

Garage
Nee
Buitenparking
2

Comfort

Gemeubeld
Nee
Intercom
Ja
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC unieke code
72039-G-2015_143/EP05888/A001/D01/SD001
EPC klasse
A
E-level
32
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Stel je vraag
Heusden-zolder
Karaktervolle nieuwbouw villa met 6slpks te Houthalen!
€ 729.000
Sint-Jozefstraat 11, 3530 Houthalen-Helchteren
Contacteer ons
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden