Lyceumstraat 2/A, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 399.000
  • 162 m²
  • 2
  • 1.000 m²
Lyceumstraat 2/A, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 399.000
  • 162 m²
  • 2
  • 1.000 m²
Mooie instapklare open bebouwing met charme op ruim perceel!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Deze karaktervolle woning, oorspronkelijk gebouwd in 1956 en volledig gerenoveerd in 2023, combineert authentieke charme met modern comfort. Dankzij de recente renovaties is de woning vandaag instapklaar en biedt ze een aantrekkelijk geheel aan ruimte, licht en functionaliteit.

Bij binnenkomst via de inkomhal valt meteen de lichtrijke en ruime leefruimte op, met aparte zit- en eetgedeeltes. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven een open, warme sfeer. De aangrenzende keuken is modern en volledig uitgerust, met voldoende bergruimte. Verder vind je op het gelijkvloers nog een gastentoilet, een praktische berging voor wasmachine en droogkast en een veranda met zicht op de tuin.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Bovenin biedt de zolder extra mogelijkheden voor opslag of uitbreiding.
De ruime en volledig omheinde tuin biedt privacy en een ideale plek om te ontspannen of te spelen, terwijl je op het terras van de zon geniet. Gelegen op een rustige, kindvriendelijke straat, maar toch op wandelafstand van het centrum van Houthalen. Alle dagelijkse voorzieningen – scholen, winkels, bakker, slager, gemeentehuis, bibliotheek en restaurants – liggen binnen handbereik. De autosnelweg bereik je binnen 5 minuten, ideaal voor woon-werkverkeer. Deze woning is ideaal voor wie comfort, karakter en ruimte wil combineren, met een perfecte ligging in het hart van Houthalen.

Pluspunten:

-Toplocatie in Houthalen centrum
- Rustige, kindvriendelijke straat
- Volledig gerenoveerd in 2023
- Instapklaar, modern en comfortabel
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Moderne keuken met A-merk toestellen
- 2 ruime slaapkamers + zoldermogelijkheden
- Stijlvolle badkamer
- Grote, omheinde tuin en terras
- Dakconstructie in orde


Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

360°
Details

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 399.000
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Bewoonbare opp.
162,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1955
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
1.000,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja

Garage

Buitenparking
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC
295 kWh/m²
EPC unieke code
20250711-0003644842-RES-2
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Vloerverwarming

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bodemattest
Ja
Stel je vraag
Heusden-zolder
Mooie instapklare open bebouwing met charme op ruim perceel!
€ 399.000
Lyceumstraat 2/A, 3530 Houthalen-Helchteren
Contacteer ons
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden