Ruimte, een gezellige tuin en volop mogelijkheden: ontdek deze halfvrijstaande woning nabij de Nederlandse grens

Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen smaak kunt vernieuwen, met ruime kamers, een aangelegde tuin én voldoende parkeergelegenheid? Dan verdient deze halfvrijstaande woning aan de Leonard Moorsstraat 13 in Lanaken zeker uw aandacht. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 179 m² op een perceel van 5a 10ca biedt deze woning heel wat mogelijkheden om uw woonplannen waar te maken.

De woning bevindt zich in Veldwezelt, vlak bij de Nederlandse grens. Een aantrekkelijke ligging voor wie regelmatig in Nederland werkt, winkelt of ontspant, met Maastricht op korte afstand. In de nabije omgeving vindt u buurtwinkels, een bakker, een apotheek en andere dagelijkse voorzieningen. Via de nabijgelegen Kiezelweg bereikt u bovendien vlot het centrum van Lanaken en de omliggende gemeenten.

Via de inkomhal komt u in de leefruimte, die momenteel verdeeld is in meerdere afzonderlijke ruimtes. Hier ligt meteen een mooie kans voor wie houdt van een open woonconcept: door de ruimtes met elkaar te verbinden, kunt u een royale leefruimte met open keuken creëren. Denk aan een gezellige zithoek, een grote eettafel en een keuken die aansluit op het dagelijkse gezinsleven. Zo geeft u de woning een eigentijdse invulling die helemaal bij u past.

De huidige eikenhouten keuken is voorzien van een oven, een recente inductiekookplaat, een spoelbak en voldoende opbergruimte. De aansluitende eetruimte biedt een gezellige plek voor het ontbijt of een dagelijkse maaltijd. Achter de keuken bevinden zich een afzonderlijk gastentoilet en een badkamer met douchecabine en lavabo. Verder achteraan ligt de veranda, waar het natuurlijke licht voor een aangename sfeer zorgt. Een fijne plek om een extra zithoek in te richten en rustig te genieten met een kop koffie of een goed boek.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers heeft bovendien een afzonderlijke dressingruimte, zodat u kleding en accessoires netjes kunt opbergen. De enkele trapjes tussen de verschillende niveaus geven deze verdieping een speels split-levelgevoel. Op de overloop bevindt zich het toegangsluik naar de zolder. Ook de kelder van circa 7 m² biedt praktische extra bergruimte.

Buiten wacht een volledig aangelegde tuin met een gezellig terras. Hier kunt u op zonnige dagen buiten tafelen, vrienden ontvangen of na een drukke dag tot rust komen. De tuin vormt een aangename aanvulling op de binnenruimte en maakt het plaatje compleet voor wie graag van het buitenleven geniet.

Ook aan parkeren en opbergen is gedacht. De dubbele inpandige garage met elektrische poorten biedt plaats om uw wagens binnen te zetten. Vóór de garages is er bijkomende parkeergelegenheid, handig voor een extra wagen of bezoek. De naastgelegen tuinberging is ideaal voor tuingereedschap en buitenmateriaal.

De woning werd gebouwd in 1935 en wordt verwarmd op stookolie, met een tank van 2.500 liter. Het kadastraal inkomen bedraagt € 438. Met de nodige renovatie en uw persoonlijke inrichting kunt u hier een fijne thuis creëren die aansluit bij uw eigen stijl en woonwensen.

De pluspunten op een rij:

• Halfvrijstaande woning op een perceel van 5a 10ca.

• Circa 179 m² bewoonbare oppervlakte.

• Volop mogelijkheden om te renoveren en in te richten naar eigen smaak.

• Mogelijkheid tot een ruime leefruimte met open keuken.

• Twee ruime slaapkamers, waarvan één met aparte dressing.

• Veranda met veel natuurlijk licht.

• Volledig aangelegde tuin met gezellig terras.

• Dubbele inpandige garage met elektrische poorten.

• Bijkomende parkeergelegenheid vóór de garages.

• Praktische tuinberging, kelder en zolder.

• Vlak bij de Nederlandse grens en op korte afstand van Maastricht.

• Dagelijkse voorzieningen en verbindingswegen dichtbij.

Ziet u zichzelf hier al wonen? Kom de ruime kamers, de gezellige tuin en de mogelijkheden zelf ontdekken. Contacteer ons op 089 206 111 of jolien@immofusion.be voor een bezoek en laat u inspireren door wat deze woning te bieden heeft!