Goerenstraat, 3560 Lummen
€ 289.000
  • 81 m²
  • 3
  • 1.527 m²
Goerenstraat, 3560 Lummen
€ 289.000
  • 81 m²
  • 3
  • 1.527 m²
Gelijkvloerse woning met potentieel in Linkhout!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Verzorgde gelijkvloerse prefab-woning op ruim perceel in landelijk Linkhout
Deze instapklare prefab-woning (OB) bevindt zich in een rustige straat op een royaal perceel van ca. 1.527 m² in het charmante Linkhout.
De grond is deels bestemd als woongebied met een landelijk karakter en deels als waardevol agrarisch landschap. Hierdoor geniet je van een unieke combinatie van rust, natuur en waardevolle ligging. De grond alleen al vertegenwoordigt een waarde van meer dan €200.000,00 — de rust en omgeving zijn simpelweg onbetaalbaar.
Een extra troef van deze woning is het nieuwe dak (vernieuwd in 2022) dat de volledige woning overspant. Hierdoor kan de indeling eenvoudig aangepast worden: alle binnenmuren zijn verplaatsbaar.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. In de kelder bevinden zich onder andere een wasplaats en zelfs een extra zitruimte (zie foto's).

Pluspunten:

- Ramen in hout met dubbel glas
- Elk raam is voorzien van screens
- Centrale verwarming op mazout
- Aardgas ligt reeds in de straat
- het dak werd in 2022 vernieuwd

Topligging: binnen slechts 2 minuten sta je in het centrum van Lummen, met toegang tot supermarkten, horeca, postkantoor, apotheken, dokters, kinderopvang en scholen (kleuter, lager én secundair). Ook het bus knooppunt is vlot bereikbaar.
De op- en afritten van de E313/E314 liggen op amper 2 minuten rijden van het centrum.

Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer 078 78 78 70.
360°
Details

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 289.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare opp.
81,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1968

Terrein

Perceel opp.
1.527,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Terras
Nee

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja

Garage

Garage
Ja
Buitenparking
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC
610 kWh/m²
EPC unieke code
20241014-0003412333-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Stookolie

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bodemattest
Ja
Stel je vraag
Heusden-zolder
Gelijkvloerse woning met potentieel in Linkhout!
€ 289.000
Goerenstraat, 3560 Lummen
Contacteer ons
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden