Ontdek het gemak van wonen op Putstraat 10, een open bebouwing gunstig gelegen nabij alle voorzieningen die de gemeente Maasmechelen te bieden heeft. Op korte afstand vind je winkelcentra, scholen en openbaar vervoer en ben je in no-time op de af- en oprit van de autostrade richting nabijgelegen steden. Geniet hier van rust en comfort met alle gemakken binnen handbereik. De woning is gelegen op een perceel van 6a48ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 186m2.

De inkomhal van dit huis verwelkomt je met een imposante massieve trap, die niet alleen een visueel statement maakt, maar ook de perfecte verbinding vormt tussen de begane grond en de bovenverdieping. Deze centrale ruimte dient als een elegante overgang, waardoor de leefruimte en de kamers op de bovenverdieping naadloos met elkaar in verbinding staan.

Stap de gezellige leefruimte van Putstraat 10 binnen en laat je betoveren door de stijlvolle details.  De leefruimte is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het comfort van thuis. De kroonlijsten in de living voegen een vleugje elegantie toe aan de ruimte, terwijl de nieuwe binnendeuren op de gelijkvloers zorgen voor een frisse uitstraling. Ervaar de harmonie van design, licht en functionaliteit in deze prachtige leefruimte. Ontdek dit lichte en ruime huis, waar de woonkamer badend is in natuurlijk licht, dankzij het zonlicht dat binnenstroomt vanaf de veranda. De veranda gebouwd in 2016, die rechtstreeks bereikbaar is via de woonkamer draagt bij aan de helderheid van de woonkamer en creëert een aangename sfeer in de woning door middel van de aanwezigheid van een gashaard.

De centraal gelegen, eiken keuken met toestellen van NEFF is een ware blikvanger, voorzien van een handige Amerikaanse frigo en diepvries. Kookliefhebbers kunnen genieten van de keramische kookplaat, heteluchtoven, steamer, granieten dienblad en opbergkasten.

De berging die ook als badkamer dient op het gelijkvloers straalt warmte uit dankzij het gebruik van sfeervol graniet, de ruimte is volledig betegeld. De betegelde vloer geeft niet alleen een strakke uitstraling, maar is ook praktisch en gemakkelijk te onderhouden. Deze functionele ruimte beschikt over inbouwkasten op hoogte voor het wasmachine, alsook een douche die wordt bekroond door een elegant granieten blad. Ook bezit de benedenverdieping een volledig betegeld toilet.

Dit huis herbergt drie comfortabele slaapkamers, elk met unieke kenmerken die bijdragen aan een aangename leefomgeving. De aanwezige inbouwkast in slaapkamer 1 biedt praktische opbergruimte, waardoor de ruimte overzichtelijk blijft. Daarnaast is deze slaapkamer royaal bemeten, waardoor er voldoende ruimte is voor persoonlijke ontspanning. De bovenverdieping onderscheidt zich door draai- en kipramen, die niet alleen voor natuurlijke ventilatie zorgen, maar ook een lichte en luchtige sfeer creëren.

Slaapkamer 2 deelt hetzelfde gevoel van ruimte en beschikt eveneens over een handige inbouwkast. Aangezien de 2de en de 3de slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen zijn, bieden deze kamers een oase van kalmte en comfort. Beide slaapkamers vormen een perfect toevluchtsoord, waar stijl, functionaliteit en rust samenkomen voor een goede nachtrust. De vernieuwde badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een regendouche, dubbele lavabo, toilet en verluchtingssysteem.

De zolder van deze woning is slim benut als stapelruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. Volledig onderkelderd, beschikt het huis over verschillende ruimtes, met een inrit naar de keldergarage voorzien van een sectionale poort. De beklinkerde oprijlaan aan de rechterzijde woning beschikt over een elektrische hekwerk.

Het huis bezit ook zonnepanelen, wat zorgt voor meer groene energie. 

De Zuid-West gerichte tuin van dit huis presenteert zich als een gelaagd en uitnodigend buitenverblijf. Met diverse niveaus creëert het een visueel aantrekkelijk landschap, terwijl de aanwezige tuinverlichting zorgt voor een sfeervolle ambiance, zowel overdag als 's avonds.

Met volledige omheining geniet je van privacy en een gevoel van veiligheid, terwijl de doordachte landscaping een harmonieus geheel vormt.

PLUSPUNTEN:

• Zonnepanelen ( 6.000 kWh)
• Rustig gelegen
• Beregeningssysteem
• Anti-inbraak sloten
• Prachtige veranda
• Recente badkamer
• Volledig omheinde + aangelegde tuin
• Ruim perceel van 6a84ca

EXTRA:

• Beglazing woning: PVC
• Beglazing veranda: aluminium
• Verwarming: aardgas

Stedenbouwkundige informatie
Energie verbruik: 177 kWh / (m2 jaar)
Certificaatnummer: 20230402-0002854949-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
Verkavelingvergunning: in aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: Kleine kans op overstromingen onder klimaatveranderingen.
P-score: A
G-score: A
Onroerend erfgoed: in aanvraag