Comfort, karakter en centrale ligging – ontdek deze halfopen woning in Maasmechelen

Ontdek deze verzorgde en karaktervolle halfopen woning, gelegen in een rustige straat van Eisden-dorp, een gezellig en levendig stukje Maasmechelen waar rust en dynamiek samenkomen en waar je iedere zaterdag geniet van de wekelijkse markt. Maasmechelen Village en M2 Shopping Centre liggen op amper 10 minuten wandelen, en met de nabijgelegen verbindingsweg zit je zo op de autosnelweg. Steden zoals Lanaken, Maastricht, Dilsen, Zutendaal, As, Genk en Maaseik bereik je binnen 5 à 15 minuten rijden – ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt.

Buiten word je ontvangen door een praktische kiezeloprit met ruime garage.

Binnenin straalt de inkomhal een verzorgde sfeer uit, met gastentoilet en toegang tot de ruime kelderverdieping. Deze is volledig betegeld en opgedeeld in drie vier handige ruimtes: een kruipkelder, een voorraadkelder, een kelder met lavabo en buitendeur, en een technische ruimte met mazoutketel en boiler.

Via enkele trapjes bereik je de lichte leefruimte met een doorlopende tegelvloer die de living, het salon en de open keuken verbindt. Hier geniet je van een gezellige indeling met grote raampartijen en een recent vernieuwde, landelijke keuken voorzien van moderne apparatuur: inductiekookplaat, oven, dampkap, afwasmachine, veel lades en een stijlvol composiet werkblad met glas/spiegel wand.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers met laminaatvloer en centrale verwarming in elke ruimte. De badkamer werd sfeervol afgewerkt met mozaïektegels en beschikt over een ligbad, hangtoilet, lavabo, spiegelkast, kolomkast, radiator en sierradiator. De zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap, is geïsoleerd en biedt extra bergruimte of toekomstig potentieel.

Buiten wacht een gezellig terras met overkapping, sfeervolle verlichting en een extra balkonzone met buitenkraan. Enkele treden lager ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die zich perfect leent voor zowel een betegeld terras als een groene graszone. De garage biedt plaats voor één wagen, extra opbergmogelijkheden en is eveneens voorzien van een buitenkraan en tegelvloer.

Pluspunten op een rij:

• Centrale ligging in Eisden-dorp, op wandelafstand van winkels, horeca en het kanaal
• Slechts 10 minuten wandelen naar Maasmechelen Village & M2 Shopping
• Ruime kelderverdieping met vloertegels en verwarming
• Recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken
• Terras met overkapping, balkon en onderhoudsvriendelijke tuin
• Aluminium ramen met vliegenramen en rolluiken in de hele woning
• Snelle verbinding naar autosnelweg en omliggende steden

Extra:
- KI: 736
- P-Score: B
- G-Score: A
- EPC: 353 kWH/m² - D-Label

"Zin om een kijkje te komen nemen? Contacteer ons via office@immofusion.be of 089 20 61 11 en ontdek deze woning zelf!"