Moderne en energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, rustig gelegen in Maasmechelen

Deze recente woning uit 2019 biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een uiterst gunstige ligging. Gelegen in een rustige straat, maar tegelijk vlakbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, shoppingcentra, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en wandelgebieden. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding naar de autostrades richting Antwerpen, Brussel en Nederland.

Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Dankzij de grote schuiframen heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de zonnige, volledig omheinde tuin, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met dubbele wastafel, een ruime douche en een toilet. De tweede verdieping is ingericht als een zeer grote vijfde slaapkamer, met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee volwaardige kamers. Ook hier is een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een douche, wastafel en toilet — ideaal als masterverdieping, tienerkamer of multifunctionele ruimte.

Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een grote dubbele garage met sectionaalpoort, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.

De woning is bijzonder energiezuinig, dankzij vloerverwarming op aardgas en de aanwezigheid van zonnepanelen, wat resulteert in een aangenaam wooncomfort en lage energiekosten.

Een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie, waar rust, bereikbaarheid en woonkwaliteit perfect samenkomen.

Extra troef: De woning is momenteel verhuurd aan €1.050 per maand, waardoor ze niet alleen ideaal is als gezinswoning, maar ook een uitstekende investeringsopportuniteit biedt met een stabiele en onmiddellijke opbrengst.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebieden
- Verkavelingvergunning: NEEN
- Voorkooprecht RUP: NEEN
- Dagvaarding en herstelvordering voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN
- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: C
G-score: C
EPC: A label, 66 kWH/m²

📞 Meer informatie? Contacteer ons via 089/20 61 11
✉️ of mail naar lore@immofusion.be