Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, garage, grote zolder en volledig omheinde tuin

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel lichtinval en tal van mogelijkheden? Dan heeft deze leuke woning heel wat te bieden. Dankzij de praktische indeling, ruime leefruimtes en aangename buitenomgeving vormt dit een ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

Bij aankomst wordt u verwelkomd door een volledig omheind perceel met een verzorgde voortuin afgewerkt met kiezel, hekwerk en een elektrische poort. De verlichte oprit naast de woning zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden en beschikt bovendien over een extra terrasgedeelte. Achteraan geniet u van een ruim betegeld terras met aansluitend een groene tuinzone, een bijkomend beklinkerd gedeelte en een garage met overkapping en voorzieningen voor een buitenkeuken.

Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal met open trap en vide op, wat zorgt voor een open en aangenaam gevoel. De tegelvloer loopt door naar de lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Dankzij het verlaagd plafond met ingebouwde spots krijgt de ruimte een moderne uitstraling. Extra comfort wordt voorzien door vloerverwarming en er is eveneens mogelijkheid voor een open haard.

De open keuken vormt het centrale punt van de woning en beschikt over veel opbergruimte, een kook- en afwaseiland en een aansluitende hoge bartafel. Dankzij de twee grote schuiframen en de lichtkoepel geniet deze ruimte van veel lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met een Amerikaanse koelkast, ingebouwde koelkast, wijnkoeler, vaatwasser, cooker-kraan, ingebouwde koffiemachine, combi-oven met stoomfunctie, extra stoomoven, inductiekookplaat en dampkap met verlichting.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met grote ramen en veel natuurlijke lichtinval. De master bedroom beschikt daarnaast over airconditioning en een elektrische sfeerhaard. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, toilet en lavabo, waarbij reeds voorzieningen aanwezig zijn voor een douche.

Een extra troef is de ruime zolder van ongeveer 90 m² met een hoogte van circa 4,20 meter. De nodige plannen en vergunningen zijn nog aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor verdere inrichting.

De woning beschikt bovendien volledig over elektrische rolluiken.

Troeven op een rij:
✔ 3 ruime slaapkamers
✔ Open keuken met veel opbergruimte en hoogwaardige toestellen
✔ Vloerverwarming op het gelijkvloers
✔ Airconditioning aanwezig
✔ Elektrische rolluiken doorheen de woning
✔ Ruime zolder van ca. 90 m² met mogelijkheden
✔ Garage met overkapping
✔ Volledig omheind perceel met elektrische poort
✔ Veel natuurlijke lichtinval

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag
- Verkavelingvergunning: in aanvraag
- Voorkooprecht RUP: in aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag

- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: GEEN
- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: A
G-score: A
EPC: D label, 399 kWH/m²

KI: 894 euro

Wilt u deze toffe woning komen bezoeken? Contacteer ons dan via 089 20 61 11 of peter@immofusion.be – office@immofusion.be