Op zoek naar een recente en bijzonder ruime gezinswoning op een rustige locatie in Maasmechelen? Deze instapklare woning uit 2019 biedt maar liefst 208 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige tuin én een grote dubbele garage.

De woning is rustig gelegen en combineert aangenaam wonen met een goede bereikbaarheid. Scholen, winkels, shoppingcentra, openbaar vervoer en natuur- en wandelgebieden bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de belangrijkste verbindingswegen richting Nederland, Genk en de autosnelwegen zijn vlot bereikbaar.

Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.

Grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot het terras en de zonnige, volledig omheinde tuin. Een fijne plek waar binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, grote inloopdouche en toilet.

De tweede verdieping vormt een absolute meerwaarde van deze woning. Hier bevindt zich een zeer ruime vijfde slaapkamer met een tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze verdieping leent zich uitstekend als masterverdieping, tienerkamer, thuisbureau of hobbyruimte. Door de royale oppervlakte bestaat bovendien de mogelijkheid om deze ruimte op te delen in twee afzonderlijke kamers.

Ook buiten biedt de woning extra comfort. Achteraan het perceel bevindt zich een grote dubbele garage met sectionaalpoort, ideaal voor meerdere wagens, fietsen en extra bergruimte.

Daarnaast scoort de woning uitstekend op het vlak van energiezuinigheid. Vloerverwarming op aardgas en zonnepanelen zorgen voor een aangenaam wooncomfort en een laag energieverbruik.

• Recente woning, gebouwd in 2019
• Maar liefst 208 m² woonoppervlakte
• 5 ruime slaapkamers
• 2 volwaardige badkamers
• Mogelijkheid tot 6 slaapkamers
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• Volledig ingerichte open keuken
• Zonnige en volledig omheinde tuin
• Grote dubbele garage
• Vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Energiezuinig
• Rustige ligging met goede bereikbaarheid

Een uitzonderlijk ruime en recente gezinswoning voor wie veel wooncomfort, meerdere slaapkamers en twee badkamers zoekt zonder in te boeten aan energiezuinigheid.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebieden
- Verkavelingvergunning: NEEN
- Voorkooprecht RUP: NEEN
- Dagvaarding en herstelvordering voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN
- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: B
G-score: A
EPC: A label, 98 kWH/m²

📞 Meer informatie? Contacteer ons via 089/20 61 11
✉️ of mail naar peter@immofusion.be / office@immofusion.be