Leyssenstraat 35, 3660 Opglabbeek
€ 430.000
  • 256 m²
  • 4
  • 1.020 m²
Leyssenstraat 35, 3660 Opglabbeek
€ 430.000
  • 256 m²
  • 4
  • 1.020 m²
Landelijke woning met 4 Slpk met een opp van circa 10 are!
Deze vrijstaande woning heeft een volledige renovatie ondergaan, waarbij moderne gemakken naadloos zijn gecombineerd met authentieke charme.Bij binnenkomst wordt u begroet door een warme en uitnodigende sfeer, versterkt door de zorgvuldig bewaarde authentieke elementen tijdens de renovatie. De ruime indeling biedt niet alleen voldoende mogelijkheden voor comfortabel wonen, maar ook voor het uitoefenen van uw vrij beroep. De grote hal verwelkomt u met karakteristieke kleistenen vloeren, die de landelijke sfeer benadrukken.
 
In de ruime woonkamer zien we meteen een prachtige open haard die warmte en karakter toevoegt aan de leefruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens de landelijke keuken en eetkamer, gescheiden door een authentieke glazen deur, evenals een toilet. Daarnaast is er een prachtige veranda, volledig van glas. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht op de tuin.
 
Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst 4 slpkmrs, waardoor deze woning meer ruimte biedt dan gebruikelijk. Een van de slaapkamers is voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Bovendien is het dak volledig geïsoleerd en zijn er zonnepanelen geïnstalleerd.
 
Buiten kunt u genieten van een royale tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Of het nu gaat om het cultiveren van een bloementuin, het creëren van een speelruimte voor kinderen, of gewoon genieten van de rust.
 
Gelegen in Opglabbeek, in het groene Louwel, past deze landelijke woning perfect in de idyllische omgeving, terwijl het toch dichtbij alle voorzieningen en faciliteiten ligt die u nodig heeft.

Pluspunten omgeving:
- Rustige en landelijke omgeving
- Nabijheid van voorzieningen
- Aanwezigheid van Natuurgebied “De Oudsberg” dat bekend staat om zijn unieke landschap en biodiversiteit
- Verschillende ruiterpaden, wandel- en fietsroutes

Wilt u meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer 078 78 78 70.
360°
Details

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 430.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare opp.
256,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1967
Staat
Uitstekend

Terrein

Perceel opp.
1.020,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Veranda
Ja
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
500 m
Omgeving openbaar vervoer
500 m
Omgeving winkels
500 m
Omgeving autosnelweg
500 m

Garage

Garage
Ja
Buitenparking
3

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC
241 kWh/m²
EPC unieke code
20240303-0001982674-RES-3
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Gas

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige info
Ja
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja

Downloads

Zonnekaart
10:00
Stel je vraag
Heusden-zolder
Landelijke woning met 4 Slpk met een opp van circa 10 are!
€ 430.000
Leyssenstraat 35, 3660 Opglabbeek
Contacteer ons
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden