Bevrijdingsstraat 61, 3945 Ham
€ 249.000
  • 235 m²
  • 3
  • 1.095 m²
Bevrijdingsstraat 61, 3945 Ham
€ 249.000
  • 235 m²
  • 3
  • 1.095 m²
Charmante halfopen bebouwing met mooi perceel van ca 10are!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

In de rustige Bevrijdingsstraat in Ham (Tessenderlo) bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing op een prachtig perceel van iets meer dan 10 are. De woning straalt rust en comfort uit, met een volledig omheinde, fraai aangelegde tuin die zorgt voor optimale privacy en een oase van groen. De tuin is rijk aan beplanting en beschikt over een handig tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte of tuinmateriaal. Bovendien is er een geboorde waterput aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaam watergebruik.

De woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmteboiler, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring. Binnenin vinden we drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op de zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – een vierde slaapkamer te creëren. De badkamer is praktisch en modern ingericht, met een douche, dubbele lavabo en voldoende ruimte voor zowel wasmachine als droogkast.

De leefruimte is aangenaam en lichtrijk, en sluit naadloos aan op de ruime, volledig afgesloten veranda die uitkijkt op de tuin. Dit is de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van licht en uitzicht, ongeacht het seizoen.

De oprit is voorzien van een toegangshek en biedt voldoende parkeergelegenheid. Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een prachtige ligging in een groene omgeving — een ideale plek voor wie rustig maar toch nabij alle voorzieningen wil wonen.

De woning bevindt zich in de Bevrijdingsstraat in Ham, deelgemeente van Tessenderlo, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt.

De omgeving is groen en rustig, met tal van wandel- en fietsroutes in de nabijgelegen natuur, onder andere in de Vallei van de Zwarte Beek en de bossen rond Gerhees. Dankzij de goede bereikbaarheid via de E313 en de verbindingswegen naar Diest, Beringen en Leopoldsburg, is er een vlotte verbinding met de omliggende steden en werkzones.

Deze woning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging in een groene, aangename omgeving.

Pluspunten:
  • Energiezuinig wonen dankzij de zonnepanelen en de warmteboiler, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke manier van leven.

  • Ruim perceel van meer dan 10 are met een volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren.

  • Lichtrijke veranda die volledig afgesloten is en het hele jaar door gebruikt kan worden.

  • Drie slaapkamers met de mogelijkheid om op de zolder, bereikbaar via een vaste trap, een vierde kamer te creëren.

  • Moderne badkamer met douche, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine en droogkast.

  • Fraai aangelegde tuin met diverse beplanting, een tuinhuis en een geboorde waterput.

  • Afgesloten inrit met toegangshek voor extra veiligheid en privacy.

  • Rustige ligging in een aangename straat met beperkt verkeer.


    Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom!

360°
Details

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 249.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare opp.
235,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1945
Type dak
Mansardedak

Terrein

Perceel opp.
1.095,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Veranda
Ja
Terras
Nee

Garage

Buitenparking
4

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC
599 kWh/m²
EPC unieke code
20251013-0003707164-RES-1
EPC klasse
F
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Stookolie

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stel je vraag
Heusden-zolder
Charmante halfopen bebouwing met mooi perceel van ca 10are!
€ 249.000
Bevrijdingsstraat 61, 3945 Ham
Contacteer ons
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden