Lotteven 14, 3945 Ham
€ 399.000
  • 180 m²
  • 3
  • 354 m²
Lotteven 14, 3945 Ham
€ 399.000
  • 180 m²
  • 3
  • 354 m²
Recente energiezuinige HOB met 180 m² bewoonbare opp.

Op een rustige en gunstige locatie bevindt zich deze recente halfopen die ruimte, comfort en energiezuinigheid perfect combineert. De woning geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bereikt u de E313 in slechts 2 minuten, waardoor steden zoals Hasselt, Beringen en Antwerpen vlot bereikbaar zijn. Hier woont u in alle rust, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen met driedubbele beglazing zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en creëren een open en gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van onder andere een keramische kookplaat, oven, dampkap en koel-vriescombinatie.

Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime en praktische wasplaats, die rechtstreeks aansluit op de inpandige garage. Deze biedt niet alleen plaats voor uw wagen, maar ook extra opbergruimte voor fietsen en andere benodigdheden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel.

Een bijkomende troef is de bijzonder ruime zolder, die momenteel dienst kan doen als opbergruimte. Mits de nodige aanpassingen biedt deze verdieping bovendien mogelijkheden om één of twee extra slaapkamers te creëren, bereikbaar via een vaste trap.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig omheinde tuin vormt een aangename en private buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten, ontspannen of gezellig samenkomen met familie en vrienden.

Pluspunten:
- Recente woning
- Verkoop onder registratierechten, geen btw
- E-peil 30
- 3 ruime slaapkamers
- Driedubbele beglazing
- Inpandige garage
- Ventilatiesysteem
- Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Volledig omheinde tuin
- Rustige en centrale ligging
- Vlotte verbinding met de E313


Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Details

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 399.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Gebouw

Bewoonbare opp.
180,2 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2018
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
354,2 m²
Breedte aan de straatkant
11 m
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Nee
Keuken
Ja
Veranda
Nee
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
1.000 m
Omgeving openbaar vervoer
300 m
Omgeving winkels
700 m
Omgeving autosnelweg
1.500 m

Garage

Garage
Ja
Buitenparking
3

Comfort

Lift
Nee
Air conditioning
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC
72 kWh/m²
EPC klasse
A
E-level
44
Type ramen
PVC
Verwarming
Vloerverwarming
Regenwaterput
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige info
Ja
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Bodemattest
Ja
Stel je vraag
Heusden-zolder
Recente energiezuinige HOB met 180 m² bewoonbare opp.
€ 399.000
Lotteven 14, 3945 Ham
Contacteer ons
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden