Te koop: Handelspand met appartement in hartje Alken – Stationstraat 32

Op zoek naar een uniek pand met potentieel? Ontdek dit ruime handelspand met bovenliggend appartement, ideaal gelegen in de Stationstraat 32 te Alken. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centrum én vlotte verbindingen met alle invalswegen, geniet je hier van zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid.

Handelspand

Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als een gekende bakkerij. De authentieke toog en toestellen zijn nog aanwezig, wat meteen charme en mogelijkheden biedt voor wie opnieuw een zaak wil starten. Bovendien is er eigen parkeergelegenheid voor de deur, een absolute troef voor klanten.

Appartement

Boven het handelspand vind je een zeer ruim appartement van 223 m² met veel natuurlijke lichtinval.

• Inkomhal: een indrukwekkende, ruime inkomhal verwelkomt je meteen.
• Leefruimte: de living straalt licht en ruimte uit – ideaal voor gezellige familiemomenten.
• Keuken: een grote keuken die nog vernieuwd kan worden en volledig naar smaak ingericht kan worden.
• Badkamer: er is 1 badkamer aanwezig die eveneens vernieuwing vraagt.
• Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers zorgen voor meer dan voldoende plaats.
• Extra: er zijn 2 toiletten aanwezig.

Praktisch & comfort

• Garage: een inpandige, ruime garage mét extra berguimte.
• Tuin: de verrassend grote stadstuin is volledig ommuurd en biedt daardoor optimale privacy – een rustige plek midden in Alken.
• Dak: plat, licht hellend dak in roofing.
• Ramen/deuren: voorzien van enkel glas.
• Verwarming: centrale verwarming op stookolie.

Waarom dit pand uniek is

Gekend handelspand met karakter en mogelijkheden
Eigen parkeerruimte voor het gebouw
Ruim appartement van 223 m² met veel lichtinval
Privacy gegarandeerd in de volledig omheinde tuin
Centrale ligging nabij het centrum en invalswegen
Na de nodige renovatiewerken biedt dit gebouw tal van mogelijkheden – zowel privé als professioneel

Kortom: dit pand combineert wonen, werken én ontspannen op één locatie. Met de juiste renovaties maak je er een veelzijdige parel van waar je jarenlang kan genieten!