Koolmijnlaan 370/1, 3580 Beringen
€ 249.000
  • 120 m²
  • 740 m²
Koolmijnlaan 370/1, 3580 Beringen
€ 249.000
  • 120 m²
  • 740 m²
Prachtig handelspand in drukke Koolmijnlaan te Beringen!

Prachtig handelspand in drukke Koolmijnlaan in Beringen!

Bij ImmoFusion  7/7 “open huis”  : klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

In de Koolmijnlaan is dit recente handelspand gebouwd in 2002. In een zeer goed gelegen straat namelijk op de bekende winkelstraat “De Koolmijnlaan” te Beringen-Mijn. Een pand dat veel mogelijkheden te bieden heeft en word momenteel uitgebaat door Royal Donuts.

Het handelspand is circa 120m² groot en heeft een eigen private ingang langs voor en langs achter en bevindt zich midden in de winkel-wandelstraat van Beringen.

Aan de voorzijde is er een groot uitstalraam om de mogelijke klanten naar binnen te trekken alsook voldoende parkeergelegenheid voor de deur en langs de straat. Achter is er nog een toiletruimte, een aparte zitruimte en een zeer ruime keuken.

In de kelder is er nog een zeer ruime berging voorzien waar extra stock kan opgeslagen worden.

Dit handelspand wordt momenteel verhuurd en heeft een rendement van zo'n 5% en dit met alle kosten meegerekend. U bent dus verzekerd van een goede investering.

Centraal gelegen, op een perceel van 740m² en er is onmiddellijke parkeergelegenheid rond het handelspand en een eigen private parking aan de voorzijde!
De Koolmijnlaan bruist van de activiteiten. Het pand is door iedereen gekend en ligt in het midden van de winkelstraat in Beringen-Mijn
Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement.

Pluspunten:

- Goedgekeurde elektrische installatie!
- Zeer goed geïsoleerd!
- Kelderberging
- Airco aanwezig
- Open keuken
- Aparte toiletruimte
- Aparte inkomdeur langs achter
- Privé parkeerplaatsen
- Ideale investering = op deze locatie altijd verhuurd!
- Uitstekende ligging!
- Dubbele beglazing

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!
360°
Details

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 249.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare opp.
120,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2002
Staat
Goede staat
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
740,0 m²
Tuin
Nee

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Keuken
Ja
Terras
Nee

Ligging

Omgeving school
500 m
Omgeving openbaar vervoer
500 m
Omgeving winkels
500 m
Omgeving autosnelweg
500 m

Garage

Garage
Nee
Buitenparking
Ja

Comfort

Lift
Nee
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
199 kWh/m²
EPC unieke code
20230621-000295300-KNR-1
EPC klasse
B
Type ramen
PVC

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bodemattest
Ja
Zonnekaart
10:00
Stel je vraag
Heusden-zolder
Prachtig handelspand in drukke Koolmijnlaan te Beringen!
€ 249.000
Koolmijnlaan 370/1, 3580 Beringen
Contacteer ons
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden