Aangename rijwoning met 3 slaapkamers in leuke woonomgeving, vlakbij de winkel-wandelstraat van Berkenbos!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Wie met zijn gezinnetje graag in de directe buurt van de Koolmijnlaan wilt wonen, en liefst ook nog aan een betaalbare prijs, zou hier wel eens de nieuwe eigenaar kunnen worden. U ziet hier een aangename rijwoning die gelegen is in de woonwijk tussen de Koolmijnlaan en de Edward Staintonstraat. Rustig gelegen dus en toch bent u op amper enkele minuutjes wandelen in hartje winkelcentrum Cité. Er zijn 3 slaapkamers en een garage is ook inbegrepen.

Uw nieuwe woning ligt in de verkeersvrije Korte Eindstraat. Een straatje waar kinderen nog buiten kunnen spelen, dat is mooi meegenomen dus. En geen nood, want aan de achterkant in de Lange Eindstraat ligt uw garage vanwaar u rechtstreeks uitkomt op uw terras. Meestal zal u dus langs deze achterkant uw nieuwe thuis binnenkomen. De indeling op het gelijkvloers is als volgt: vooraan heb je een inkomhal met vervolgens de woonkamer, keuken, berging en toilet. In de woonkamer heb je plaats voor een gezellig zithoek aan de tv en een ruime eetplaats. De keuken ligt achteraan en kijkt uit op uw terras met de garage. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers. Verrassend groot, en dus geschikt voor een 2-persoonsbed. De master bedroom is zeer groot, hier kan je gemakkelijk nog een mooie dressing of babykamer inrichten. Ook de badkamer ligt op deze verdieping, ook mooi ruim met ligbad, nachttoilet en badmeubel. Er is hier ook een aansluiting voor het wasmachine. Eventueel kan je nog een douche installeren, plaats genoeg!

In deze gezellige buurt komen de mensen nog samen op straat, je zal dus snel uw nieuwe buren leren kennen! Om de hoek op amper 50m ligt er een speeltuintje voor de kinderen. En het is de Lange Eindstraat maar gewoon uitwandelen (250m), of u komt midden in de Koolmijnlaan uit. En wie de Koolmijnlaan kent, weet dat hier het echte centrum van Heusden-Zolder ligt met een groot aanbod aan winkels. Een ouderwets gezellige winkelstraat waar leegstand amper gekend is. Vanuit de Koolmijnlaan heb je verder nog een goede verbinding richting Zolder, Heusden, Koersel en Houthalen-Helchteren. Benieuwd om dit alles met eigen ogen te zien? Twijfel niet en geef ons een seintje als je er passeert!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Gezellig rijhuis
* Betaalbare gezinswoning
* 3 slaapkamers
* Grote master bedroom
* Garage als achteringang
* Verkeersvrij straatje
* Op 250m van de Koolmijnlaan
* Speeltuintje om de hoek
* Goede verbinding met Zolder, Heusden en Houthalen

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

GELIJKVLOERS : inkomhal, woonkamer, gastentoilet, keuken, wasruimte

EERSTE VERDIEPING : badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 604
Energie verbruik: 419 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee