Dit uitzonderlijk ruime duplex-appartement kan u terugvinden aan de Heidestraat in het charmante Rekem. De Heidestraat is een zijstraat van de N78 waardoor u kan genieten van alle basisvoorzieningen in de nabije omgeving en een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes! Met andere woorden een zeer comfortabele en centrale woonomgeving.

Dit leuke appartement is gelegen op het eerste verdiep te bereiken met een lift.
Een uniek pluspunt is dat het appartement voorzien is van maar liefst 4 slaapkamers en is naar ruimte toe vergelijkbaar met een woning!
De bewoonbare oppervlakte bedraagt een royale 185m2. Daarnaast is er een ruime berging en parkeerplaats in de gemeenschappelijke kelder voorzien.

INDELING:

Op de eerste verdieping vind je de inkom met vestiaire en toilet, een ruime leefruimte met parlofoon, de woonkamer en de goed uitgeruste keuken met gezellige ontbijtbar. Het licht schijnt op deze hele verdieping mooi binnen door de vele, hoge ramen. Als het weer het even toelaat, stap je zo het zuidwestelijk gericht terras op om een frisse neus te halen en van de zonnestralen te genieten.

Een open trap in de leefruimte leidt je naar de nachthal op de tweede verdieping. Met een dressing, badkamer met douche en ligbad en 4 ruime slaapkamers, biedt deze etage heel wat plaats voor kinderen of hobby’s.

Dit duplexappartement heeft ook de nodige opbergruimte. De berging (waar ook de aansluiting van de wasmachine en de verwarmingsketel zijn) is met zijn praktische ligging naast de keuken perfect voor stockage van wat je niet in de keukenkasten krijgt. Maar er is ook een buitenberging op het terras én een berging naast de ondergrondse autostaanplaats.

Over auto’s gesproken. Heb je niet genoeg aan de ondergrondse autostaanplaats, dan kan je ook (2) parkeerplaatsen voor de deur huren.

Bouwjaar: 2004
Verwarming: aardgas
Raamwerk: PVC, dubbel glas
Elektriciteit: installatie is volledig in orde, geen inbreuken vastgesteld

PLUSPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT
- zeer ruime, lichtrijke leefruimte waar men heerlijk kan vertoeven
- 4 ruime slaapkamers, dressing en een comfortabele badkamer
- instapklaar
- elektriciteit is conform
- berging en autostaanplaats ondergronds inbegrepen + mogelijkheid om parkeerplaatsen bovengronds te huren
- energiezuinig

Bezoek dit appartement via onze virtuele rondleiding!
https://my.matterport.com/show/?m=rpF14VYym3X

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Heeft u interesse is dit ruime, instapklare en centraal gelegen duplex-appartement?
Aarzel dan niet en contacteer ons voor een bezoek!: 089206 111 of office@immofusion.be

Stedenbouwkundige informatie
Energie verbruik: 108 kWh/m2
20221119-0002730461-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
Verkavelingsvergunning: in aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: in aanvraag